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我市三大总部基地吸引温商回归
2012-01-21  06:01:14 来源:温州商报 作者:宿萍浏览次数:字号:【

  总部基地是把着力点放在总部经济园建设上,通过搭建完善的集成化经济平台,利用或发挥各项资源优势吸引企业将总部在基地区域集群布局。温州具有机制体制灵活、民营经济发达、市场网络完善、产业品牌集中等方面的优势。特别是遍布世界的温州人,是发展总部经济最为独特的宝贵资源。

  我市目前总部基地分别为滨江商务区、鹿城总部经济园、瓯海总部经济园。其中鹿城总部经济园已建成并完成招商;瓯海总部经济园预计今年10月份交付使用。滨江商务区去年底CBD金融集聚区和26幢大楼商务大楼动工,其中包括建筑面积17万平方米的温商回归工程。

  滨江商务区

  滨江商务区位于主城区东部,西起市区环城东路,南以江滨路-学院路-汤家桥北路-沿江路-机场路一线为界,东和北均以瓯江为界。滨江商务区是温州由“滨江时代”迈向“滨海时代”的连接点,是完善城市功能、提升城市品位的“热点”,是一块开发潜力巨大、发展前景广阔的投资热土和聚财宝地。

  规划总用地面积11.5平方公里,涉及鹿城、龙湾两个区的五个街道、八个村,建设投资量预计达2000亿元,是我市集商务、金融、旅游、文化、娱乐和居住等多种城市服务功能为一体,并将打造成温州市服务业最高端的综合功能区、山水城市形象最具代表性的地区、公共交通最发达的密集地区以及公共设施最完善的地区。

    瓯海总部经济园

  作为中心城市拓展的腹地,瓯海发展总部经济区位优势明显。总部经济园所在的娄桥工业园,与温州铁路新站场、瓯海新行政中心区、规划中的潘桥物流综合基地相距不到2公里。瓯海大道、南塘大道、金丽温高速、甬台温高速等交通网络体系的形成,给发展总部经济提供了强大的支撑。

  总部经济园一期规划用地近100亩,总建筑面积16.3万平方米,共设15幢商务楼,总投资4.5亿元,于2008年3月奠基, 2011年12月主体工程预验收。计划于2012年5月份进入二次装修,10月份交付使用。

  2009年5月,总部经济园一期用地成功挂牌出让,实现了二产用地发挥三产功能的目标。入园企业41家,其中在外温州人回乡投资31家,成为“在外温商回归工程”的示范区。目前,瓯海总部经济园二期项目已经谋划启动。

  鹿城总部经济园

  园区坐落于温州市鹿城区西大门,东接繁华市区,紧邻金温铁路、金丽温高速公路和104国道,距温州机场、万吨级港口26公里。

  园区由15幢6层独立性总部办公楼、2幢点式高层和4幢板式高层组成一个“商务花园”,总建筑面积约15万平方米,总投资约11.5亿元。园区主要面向国内外大型公司,引进资金技术密集和附加值高的项目。鹿城总部经济园拟建成一个以生态、科技、健康为主题,以“企业总部”、“研发中心”、“营销中心”、“展示中心”四大功能为定位的商务新区。

  

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