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2018年10月22日瓯海区区长王振勇接听12345政务服务热线电话
办理情况公示
发布日期:2018-11-27 10:50:25浏览次数: 来源:温州市12345政务服务热线 字体:[ ]

 

序号

内容摘要

办理情况

1

瓯海经济开发区企业主张女士等3人反映,2018年瓯海区政府对经济开发区(瓯海大道2、3地块)企业进行拆迁征收,部分企业认为在当前经济形势下,企业发展非常困难,如被拆迁,企业关停后将会遭受很大损失,要求区政府暂停拆迁决策。

开发区原中心区域因老旧厂房建于90年代初,交通配套落后,厂房规划不合理,安全隐患较多、亩产税收低等原因,区政府决定开展整体改造提升,通过“腾笼换鸟”实现旧工业区产业转型升级,增强开发区创新活力、发展动力和综合实力,提高企核心竞争力。对于所反映的企业拆迁问题,开发区已制定《浙江省瓯海经济开发区梧田工业园地块旧厂房提升改造工业用房征收与补偿实施方案》,并经区政府审批,下步将严格按照规定给予拆迁企业补偿。

2

温州市利百加成衣有限公司林女士反映:1.瓯海经济开发区在未与其签订拆迁协议的情况下将企业厂房喷涂“拆”字,认为拆迁程序不合理,望处理。

2.瓯海经济开发区拆迁企业后,赔偿价格为236万元/亩,部分业主认为价格过低,望提高征收赔偿标准。

1.根据区政府审批通过的关于《浙江省瓯海经济开发区梧田工业园地块旧厂房提升改造工业用房征收与补偿实施方案》,开发区启动协议拆迁。对已签协议并已腾空的厂区,已开始拆迁,对未签拆迁协议的企业,现正在处于协商阶段。为提醒房东企业与租赁企业早做准备,减少经济损失,开发区在该区域范围内加强宣传,将企业厂房喷涂“拆”字。

2.该补偿标准方案根据《浙江省瓯海经济开发区梧田工业园地块旧厂房提升改造工业用房征收与补偿实施方案》确定,评估价为270万元/亩,略高于市场价,扣除20年使用年限后,剩余年限30年为236万元/亩。

3

反映瓯海区郭溪街道塘下村教工宿舍建起来已有十多年,至今无法办理房产证,去年向王区长反映后,瓯海区国土资源局要求现有居住者缴纳土地出让金后才能办理产权证,但他认为土地出让金应由瓯海区教育局缴纳,望尽快给予办理房产证。

多年来,瓯海区政府、教育部门多次对郭溪教工宿舍产权问题进行研究讨论,因涉及土地出让金缴纳方式、工程未办理竣工验收等复杂问题,均未能达成彻底的解决方案。经区教育局、区国土分局、区住建局和区规划分局等职能部门多次对接、研讨,目前已有初步方案。

4

反映瓯海区梧田街道梧慈路口(南村湾底往南堡路口方向)道路拆除已有3年多时间,目前该地块垃圾成堆,管理混乱,望了解具体的进场施工时间以及今后该道路沿线的拆迁计划。

1.由于梧田街道南北村控管调整,市规划局对原规划的新双南线四标段道路需重新规划设计,鉴于该规划管理混乱,目前无法得知何时开工建设。现开始对拆迁地段设置围墙,避免和减少管理上的混乱问题。

2.关于道路拆迁计划的问题:要在红线确认后才能确认拆迁计划。

5

1.反映南白象街道“双湖名苑”(“四季原著”)18栋二单元电梯每到下雨天就进水,原因是该栋02户型和03户型之间有一条宽约20公分的露天通道,该通道地漏设计不合理导致排水不畅,雨水不能通过该通道排出进而满出进入电梯井,望通畅通道排水或对该通道进行封闭处理。

2.反映南白象街道“双湖名苑”(“四季原著”)开盘时规划显示设备阳台为水泥浇筑,交付后实际却为铁质框架,且铁质框架焊接部位均有松动,存在严重安全隐患,望恢复为水泥浇筑或对铁质框架进行加固处理。

1.18幢和19幢楼北侧连接两单元的开放式连廊下雨天积水,地漏不能及时排除,流向电梯井,造成电梯停运现象,经现场勘查,确实存在雨水倒灌流入电梯井情况。

处理意见:①疏通每条连廊上四条地漏下水管,更换原排水较慢的防臭地漏为快排水地漏,防止地漏排水不畅;②连廊两端各增设一道2厘米高门槛,并做好防水,防止雨水进入电梯前室;③一个月内完成两幢高楼顶上十层上述工作,业主代表洒水测试达到效果后开始其他楼层处理工作;④物业公司加强管理,定期检查地漏畅通情况,出现杂物堵塞应及时疏通,并通知各业主做好地漏保护工作。

2.空调架安装存在螺丝没拧紧,固定点不够,晃动等现象。

处理意见:①房开公司马上安排人员全数检查安装情况并马上处理到位,确保每个空调架安装牢固;②做好防锈处理,防止空调架锈蚀;③物业公司形成定期检查维护管理机制,确保空调架使用安全。

现阶段,已进场施工。由于整体工程量较大,整体计划工期量3个月其中:关于空调铁架问题,截至11月9日,施工方已对小区空调架进行全面排查并做好加固措施。

6

娄桥街道东风工业区鸿翔路108号住户反映,他家面积为246平方米的房屋被街道拆除,要求给予过渡安置费,并尽快落实安置房。

我区所有拆迁安置过渡都根据市政府规定进行落实,因全区量大面广,资金划转可能存在滞后性。10月23日,拆迁办工作人员已与蔡先生联系,蔡先生称人在外地,拆迁办工作人员请您回来后至拆迁办(原岩头南山小学)与童温泉联系。

7

娄桥街道东风村鸿翔路10号住户反映,他家面积为212.01平方米的房屋于2016年12月被征收拆迁,至今未与其未签订相关的拆迁安置协议,望尽快给予赔偿。

经拆迁办档案核实,反映人林先生即林*南本人。该户已于2016年7月24日签订房屋拆迁协议,并已认购安置房套型。东风村鸿翔路10号拆迁情况您可至拆迁办查看(原岩头南山小学)。

8

反映位于娄桥街道半塘的瓯海区机动车驾驶员协会办公楼于2011年被拆迁,2016年6月份协会与瓯海区城市建设中心指挥部签订了临时协议,协议内容表示3年内会将新的办公楼建设好,但至今未动工建设,且未签订正式协议,望尽快启动新办公楼建设及签订正式的拆迁协议。

经调查,1996年8月,原温州市公安局交通警察支队瓯海大队向瓯海区计经委提出要求建设交通安全管理综合大楼(含驾协管理楼),该工程于1999年11月份竣工验收后投用。该大楼后因瓯海城市建设需要而征收,原温州市瓯海城市中心建设开发指挥部在2011年6月27日与温州市公安局交通警察支队签订征收安置协议。

您所反映的瓯海区机动车驾驶员协会办公楼即上述综合大楼的一部分,经交警和相关部门综合研究确定,该拆迁安置主体为交警部门,瓯海驾协与交警部门的利益关系由交警部门予以处理,区政府将全力配合做好协助、督促工作。

9

娄桥街道东风村村民反映:

1.东风村三产指标26余亩被街道核减为20亩,要求街道重新核实;

2.村干部挪用集体资金2000余万,他向街道纪委书记多次反映,一直拖着不办,要求区纪委介入调查核实;

3.街道拖欠该村村民拆迁房屋过渡费,望尽快支付;

4.土地被征收后,村民一直未办理失地农民养老保险,要求尽快给予参保。

您好,您反映的1和2情况,10月23日下午,您已向街道纪委当面反映,纪委将予以核实相关情况,核查后纪委将予以答复。

3.东风工业区广化南路过渡费都是根据市政府规定进行落实的,因全区量大面广,资金划转可能存在滞后性。街道已积极与部门进行衔接,要求资金予以尽快落实,资金一到位立即发放。

4.失地农民养老保险经村民代表大会通过,由村统筹安排,男37周岁,女32周岁,予以办理失地农民养老保险。经东风村村委了解,您已参与失地农民养老保险。

10

娄桥街道娄东大街255号住户反映,其家面积为1124.7平方米的房屋于2018年9月14日被街道以违章为由全部拆除,其认为不合理,要求给予赔偿。

您好,经瓯海区综合行政执法局认定定珍旅馆确定为违章建筑。该户土地性质为工业用地,现该户要求以商业用地进行赔偿,不符合政策要求。因协商不一致,该户已向瓯海法院提起诉讼,我街道已于10月25日收到法院答辩通知书,并要求我街道在11月10日前向法院提供答辩资料。关于拆迁赔偿问题,街道已拟定2套赔偿方案(产权置换方案与货币补偿方案,见附件),您可选择其一。目前街道与您正在用法律途径解决。

 

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