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横渎北“黄金地块”5月31日出让
发布日期:2019-05-07 08:10:53浏览次数: 来源:温州日报 字体:[ ]

日前,浙江省土地使用权网上交易系统公布,位于鹿城区南汇街道的城市中心区横渎北地块将于5月31日网上挂牌出让。该地块将专项用于鹿城区范围内棚户区(城中村)拆迁安置户的安置。

该地块北临锦绣路,东侧为中西结合医院,总用地面积66974平方米,其中出让部分面积53950平方米,划拨公园绿地面积13024平方米。

地块出让起始价为人民币13.18亿元,容积率为1.0-3.7,住宅容积率不得超过3.5,计入容积率的地上总建筑面积不高于199615平方米,其中住宅功能建筑面积不高于188825平方米。按照地上总建筑面积计算,起始楼面价6602元/平方米。

按照公告内容,该地块将按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行设计和建设,不实施全装修,并须配建12班制幼儿园,用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于4800平方米。

同时,该地块所建项目为棚改安置性房屋,由政府全部予以采购,不得对外销售。

地块建成并经验收合格后,计入容积率的地上建筑面积(不含公配设施)和地下空间(两层满铺,单层建筑面积按用地面积不少于70%设定),由鹿城区政府筹集,专项用于鹿城区范围内棚户区(城中村)拆迁安置户的安置。地上部分以15000元/平方米价格筹集,地下部分以3000元/平方米价格筹集。

此次项目建安工程费总价(地上计容建筑面积及地下室建筑面积)依规不得低于93550万元。按照地上总建筑面积不高于199615平方米计算,建筑的每平方米造价将不低于4686元/平方米。(记者 章映

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