为优化农村住房建设管理、推动民居风貌形成、强化违法建设防控，日前，永嘉县出台《永嘉县农房建设“带方案审批”改革工作实施方案》，决定在该县推行农房建设“带方案审批”改革工作。

根据《方案》，永嘉县城乡规划主管部门将牵头汇编《永嘉县农房设计通用图集之楠溪民居》供建设三层以及三层以下且不设地下室的农村住房（以下统称低层农村住房）的农户免费选用，每套户型图深化到建筑效果图、建筑施工图、结构施工图等内容，农户只需选择户型图就可直接按图施工。县城乡规划主管部门将根据实际情况及时更新农房设计通用图集，并根据实际需要对选用图集建设低层农村住房的建房户，无偿提供设计图（户型布局基本一致）适当修改服务。

按照“先规划、后许可、再建设”的要求，建房户申领规划许可证时，需提交有效的工程设计方案或选用农房设计通用图。相关部门受理农房建设许可时将对工程设计方案的平面布局、建筑外立面、建筑风格及色彩效果等内容审查，做到“按规划审批、按风格设计、按图纸施工、按审批验收”，对不符合风貌控制要求的，不予核发建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证，不予以验收，不予办理产权登记。