概况   2019年，温州市住建局围绕“促交易、增销量、稳市场”目标，加强房地产市场风险防控，重点抓好市区“挖掘需求、有效供给”工作。经省政府全省稳企业防风险城市绩效评估，温州市房地产稳控绩效评分90.89分，表现为全省最优，工作经验获住房城乡建设部领导批示肯定。是年，温州市房地产市场呈“供销两旺、量升价稳”态势，全市销售商品房93083套、建筑面积1312.29万平米，销量增速居全省第一位。

市场调控   2019年，温州市住建局坚持日监测、周分析、月报告制度，形成月度、季度分析报告，并将每月数据以快报形式上报市府办城建处。配合做好经济运行监测分析数字化平台建设，归集2015年以来市、县两级有关新建商品住房销售套数、新建商品住房销售面积、二手住宅交易套数、二手住宅交易面积、新建商品住房成交均价、二手住宅成交均价等数据。贯彻执行市委书记陈伟俊关于“房地产不能大起大落和要综合施策”的指示精神，密集召开相关职能部门和主要房企座谈会，分析研判市场形势，研究“促交易、增销量、稳市场”的具体措施，建议市政府根据市场变化分步骤、分时机组织实施，维护市场平稳发展。

市场监管   2019年，温州市住建局完善新建商品住房销售价格会商指导会议制度，优化流程、完善表格、规范材料，科学合理指导新建商品住房项目开盘价格。根据省建设厅要求，对全市房地产开发项目进行全面摸排，开展风险隐患排查、整治和化解工作。重视业主非理性维权问题，完善温州市妥善处置“房闹”事件联席会议制度，建立相应工作联系群。严格落实属地管理原则，建立房地产领域集体维权事件月报制度和即时报告制度。

房地产市场长效机制   2019年，温州市住建局梳理房地产市场长效机制政策措施清单，编制工作计划表，建立政策研究专班。副市长李无文先后3次召开专题会议研究部署长效机制落实情况，经过数次修改完善，长效机制方案基本定稿，完成《温州市“十四五”完善住房保障体系和房地产市场健康发展研究》课题（初稿）及温州市“十四五”住房发展规划大纲。

房屋交易与产权管理   2019年，温州市区办理商品房预售合同备案手续24509宗，市区存量房交易合同网签和存量房成交价格申报和备案27254套；办理交易资金监管协议3691宗，累计纳入监管资金96.56亿元；受理商品房首套房购房补贴505宗，为市民发放补贴653.3万元。建立并维护覆盖全市12个县（市、区）的信息系统，加强深度分析工作，抓好人口、套型、项目区域的综合分析研判。每月向住建部上报《重点城市房地产市场月报数据》，向市委、市政府提供房地产市场运行情况分析报告。

住房保障   2019年，温州市超额完成保障性安居工程建设目标，全市新开工保障性安居工程（棚户区改造）33502套、完成率104%；竣工14734套、完成率193.9%；交付12141套、完成率142.7%；发放公租房租赁补贴19543户，完成率153.27%。完善人才住房保障政策，审核通过并发放人才住房补贴5941万元，惠及人才2329人。启动新一轮安置提速三年行动计划，全年累计完成开工项目52个、51451套，完成率113.4%；目标任务累计完成建成项目10个、7180套，完成率100%；目标累计交钥匙11706套，完成率106.4%。全面实现公租房常态化申请受理，“一证通办”“基层政务公开”试点经验在市域范围全面铺开。围绕打造公租房未来社区的目标，有序推进政府购买公租房运营管理服务试点工作。

城中村改造与棚改安置房建设   2019年5月，温州市作为浙江省唯一的城市被列为全国12个获得棚改工作激励支持的城市之一。全年争取中央、省级资金补助15.5亿元，总额居全省第一位，占23.4%。完成2018年城中村改造项目“清零”25个，拆除待“清零”建筑3027处；新实施改造项目完成签约4407户、完成率104%，旧房拆除3217户、完成率159%。完成26个村（区块）签约、24个村（区块）旧房拆除，同时完成权属注销、土地报征“清零”年度目标任务。完成重点拆改区块建筑“清零”743.87公顷，完成率112%。

物业服务业   2019年，温州市住建系统深入推进“红色物业”创建，制订《物业服务企业信用信息管理办法》《业主大会和业主委员会指导规则》。在龙湾区牵头组织开展“联合执法进小区”试点工作，探索建立一支队伍进社区（小区）执法的监督检查模式。

城乡危旧房治理   2019年，温州抓好源头管控，市鉴定报告管理系统上线运行，加快温州市监控防危城镇C级危房的安全隐患消除。完成城镇危房治理改造2226幢、实体解危555幢，农村危房治理改造3009户、实体解危2988户，农村困难家庭治理改造501户（其中无房户60户）