日前，鹿城西部新城核心区成交3宗商服地块，均由温州市鹿城区国有控股集团有限公司获得，将新建商业物业35.7万平方米。

其中，中央涂单元B-08地块以3.88亿元成交，楼面单价约每平方米2944元。该地块总用地约49.4亩，总建筑面积约13.18万平方米，建筑限高100米。中央涂单元B-21地块以3.42亿元成交，楼面单价约每平方米2528元。该地块总用地约33.86亩，总建筑面积约13.53万平方米，建筑限高180米。中央涂单元B-22地块以2.66亿元成交，楼面单价约每平方米2942元。该地块占地约33.93亩，总建筑面积约9万平方米，建筑限高120米。

据了解，西部新城核心区原为鹿城工业区，于2021年初启动拆迁。目前，主城区西部已迎来发展机遇期，经过多轮规划调整，西部新城核心区定位为温州主城区西部副中心，并围绕“产城融合创新高地、城市西部门户地标、市民公共服务中心、舒适宜居公园城市”四个目标，打造城、人、产融合发展的样板区，充分发挥西部新城的引擎带动作用。

据鹿城区2023年重大项目清单显示，商务总部、商务办公组群将成为西部新城商务楼宇经济一大亮点。此次出让的3宗商服地块，均定位为“大孵化器”项目，通过为新创办的中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，降低创业者的风险和成本，促进科技成果转化，培养成功企业等。（记者 谭亚林）