自然资源部4月23日在京召开全国首次低效用地再开发试点拉练交流会，对全国43个试点城市第一阶段的成果进行晾晒。市自然资源和规划局代表温州，就试点开展以来取得的重要进展、主要做法及政策创新等情况在会上进行经验分享。

在“七山二水一分田”的温州，低效用地再开发是推进土地节约集约利用的重要一环。自去年获批全国低效用地再开发试点以来，我市始终坚持节约集约导向，进一步优化用地布局和结构，努力以高水平土地保护利用支撑高质量发展。其中，我市申报的低效工业用地改造案例成功入选自然资源部节约集约示范县（市）首批30个创新典型案例，我市获评2023年度全省低效用地再开发考核优秀。

为强化顶层设计，我市聚焦激发市场主体再开发积极性和释放规划土地政策联动性，围绕上级部署，深入一线调研、全面征求意见、多轮研讨完善，制定低效用地再开发试点实施方案20条，进一步明确了试点政策的基本框架。同时，印发了与《实施方案》配套的《温州市老旧工业区改造相关政策操作指南（试行）1.0版》，实现了试点政策同频共振、上下协同。此外，还通过统一制定调查标准，紧盯重点项目和区块，将城中村改造重点区块和老旧工业改造区块全部纳入调查范围，最大力度推进工作开展，为后续分类处置提供数据支撑。

在探索实施路径方面，我市从“规划”和“用地”两个维度，剖析了低效用地再开发与常规建设规划许可路径的异同，切实提出低效用地再开发规划许可的政策建议，为我市推进低效用地再开发工作打通审批路径。相关研究成果在自然资源部全国规划许可专题研究会议上交流展示，获自然资源部专函肯定并向全国推广。

为强化示范推广，在制订工作方案的同时，我市还组织各地认真梳理2024年重点推进项目，目前已形成2024年《低效工业再开发项目清单》《低效住宅旧村再开发项目清单》两张清单，以及多个重点板块试点项目。同时梳理编制了《温州市低效用地再开发典型案例汇编》向全市推广，实现经验传递、以点带面，进一步营造齐推共进的良好氛围。（记者 黄荣杰 通讯员 张甜甜）