11月25日市自然资源和规划局局长冯金考接听12345政务服务热线
听取广大群众对温州国土空间规划、自然资源保护、不动产登记等方面工作的意见和建议,欢迎广大群众届时参与交流。
访谈时间: 2019年11月25日 14:30 - 16:00
 
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网友 箬笠岙村 温州市鹿城区双屿街道箬笠岙村历年来被征用大量的土地,但是返还的二产、三产至今还没有全部落实,都拖了快20年了,2018年箬笠岙村被整村拆迁。箬笠岙村全体村民请冯金考局长:(1)查查国土资源部门还欠箬笠岙村二产用地多少亩、三产用地多少亩?(2)什么时候可以落实?中央正在开展“不忘初心,牢记使命”主题教育,要求为民办实事,请冯局长督促鹿城分局早点解决拖欠箬笠岙村的二产用地、三产用地? [11-19 18:54]
【主持人】 冯局长答复:您好。1、经查询征地安置指标台账,箬笠岙村剩余二产安置用地指标24.716亩,三产安置用地指标11.4079亩,住宅用房安置建筑面积指标792.9平方米。2、二、三产安置用地指标落地,由当地政府统一规划、统筹安排落实,经了解鹿城区政府已经在谋划箬笠岙村二、三产安置用地指标落地问题。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:38]
网友 游客 土地被征用后政府都有返还留地,据说这是政策,村民都会建安置房,但是建设主体都是村委会,由于村委会操作不规范导致建设的安置房质量很差,报纸上经常报道某某地方的三产安置房质量差的问题。建议温州市自然资源和规划局:(1)在温州地区率先取消征地后的返还留地政策,改为货币安置,杜绝村委会建设低劣的三产安置房!这是未来改革的方向。(2)温州市市自然资源和规划局作为征地主管部门,有理由积极作为,向市委市政府积极建议这项新政策! [11-19 19:00]
【主持人】 冯局长答复:您好。热心网友的建议十分中肯,我局已着手对现有留地安置政策运行情况进行评估调研。市政府令143号规定,住宅用房安置指标可以通过委托政府公开出让、由政府有偿收回、农村集体经济组织建设等三种方式使用处置。下一步我们打算规范留地安置政策,鼓励有条件的县市区,试行将征地返回的住宅用房安置指标等值折算成货币安置形式,在征地补偿安置上给予被征地农民自由选择弹性。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:39]
网友 游客 现在规划部门和国土部门合并了,但是整合力度还不够,有的基层还有国土所和规划所。问题是:现在规划部门和国土部门整合的怎么样?为什么有的基层还保留国土所和规划所?连审批还分国土和规划窗口?未来贵局有什么措施还进一步加强整合? [11-19 19:07]
【主持人】 冯局长答复:您好。1.关于基层所。我局派出机构鹿城、龙湾、瓯海、洞头等分局机构改革后的“三定”方案已于8月底印发,目前各分局的基层管理所已经完成合并,按照街镇区域划分,分别设立6-7个所,成立“市自然资源和规划局XX分局XX基层管理所”,同时设置“XX区XX自然资源监察中队”,实行“所队合一”,履行基层管理所的各项职责。目前新成立的分局基层所的挂牌正在逐步进行中。2.关于审批。机构改革后,我市局审批窗口已经整合原国土、规划、 林业、海洋等各项审批事项,统一进驻市民中心。各分局在新“三定”方案后,已经成立行政审批科,参照市局整合各审批事项统一入驻区政务服务中心。各窗口负责集中受理、审批、服务事项的办理工作。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:40]
网友 游客 浙江省温州市鹿城区双屿街道箬笠岙村位于五磊山支脉君子峰北麓,三面环山。箬笠岙村是国家、省市交通要道必经之村,由金温铁路、甬台温高速、金丽温高铁,金温高速公路及宁波路等重要工程建设。造成箬笠岙村集体土地及村落四分五裂,被温州市政府纳入整村拆迁重建村,村改居示范村。箬笠岙村土地被政府征收,历年来(二产指标多批次合并)返还给征地村民的二产安置指标计:32.147亩,至今没有完全落实到位。失地农民的二产安置指标“温州市鹿城区人民政府专题会议纪要〔2016〕38号”为依据,被鹿城区丰门街道以企业购买国有土地性质为例,需要承担道路分摊35%的土地面积。不合理、不合法;没有法律、法规依据,属于乱分摊行为。同期双屿街道管辖的瓯浦垟村、营楼桥村、牛岭村安置在丰门街道的二产指标,都没有分担35%的道路分摊,唯独箬笠岙村二产安置丰门街道需要35%道路分摊。这样处理同一时间段,同一安置地块,同属于双屿街道管辖的被征地农民来说,百思不得其解。习近平总书记说过,要像爱自己的父母那样爱着老百姓。千万要记住政府前面的“人民”两字、群众在干部的心里有多重,干部在群众心中就有多重。箬笠岙村村民现将这份报告附上,希望有关部门能引起重视,妥善处理箬笠岙村合理诉求。2019年9月12日上午箬笠岙村100来位村民去温州市鹿城区信访局信访。箬笠岙村全体村民诉求如下:1、二产安置为什么需要分担35%的道路,为什么同期双屿街道管辖的瓯浦垟村、营楼桥村、牛岭村安置在丰门街道的二产指标,都没有分担35%的道路分摊,唯独箬笠岙村二产安置丰门街道需要35%道路分摊?2、二产安置需要承担道路分摊35%的土地面积不合理、不合法,没有法律、法规依据,属于乱分摊行为,请取消温州市鹿城区人民政府专题会议纪要〔2016〕38号文件,取消要求分摊35%的规定,维护箬笠岙村全体村民的合法权益!3、政府给村民的二产指标居然要村民自己承担道路面积,为什么鹿城区政府可以做出这样奇葩的决议? [11-19 19:09]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查询征地安置指标台账,箬笠岙村剩余二产安置用地指标24.716亩。经了解,鹿城区政府已经在谋划箬笠岙村二产安置用地指标落地问题,并根据二产安置用地指标落实地块实际情况,确定道路分摊面积。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:41]
网友 游客 鹿城区南郊街道葡萄棚安置房交付都1年多了,但是至今无法办理房产证,请问葡萄棚安置房什么时候能办理不动产证?能不能加快进度为民办实事 [11-19 19:11]
【主持人】 冯局长答复:您好。开发建设单位未向不动产登记服务中心提交不动产首次登记申请。因地址不明确,无法确认开发建设单位,建议咨询人联系开发建设单位。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:43]
网友 游客 鹿城区南汇街道东立锦园二期是东屿村的拆迁安置房,已经交付2年多时间了,都是迟迟没有办房产证,温州市网络问政平台上很多人一直在询问,请问:鹿城区南汇街道东立锦园二期拆迁安置房什么时候可以办房产证?请温州市不动产登记中心急百姓之所急,为民办好事。 [11-19 19:12]
【主持人】 冯局长答复:您好。开发建设单位未向不动产登记服务中心提交不动产首次登记申请。经向开发单位南郊街道办事处了解办理情况,目前该项目已通过规划、用地复核验收,但未完成权籍调查测绘成果。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:44]
网友 游客 鹿城区划龙桥路滨洲景园什么时候可以办不动产权证?都交付使用3年多时间,为什么交付后就不管办房产证?目前办证存在什么困难吗? [11-19 19:17]
【主持人】 冯局长答复:您好。滨洲景园系鹿城塘河办开发建设的安置房项目,因审批与验收的部分内容不一致,正与相关部门对接中。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:48]
网友 游客 现在规划部门和国土部门合并了,请问什么时候发布新版的《法定途径分类处理信访投诉请求清单》?毕竟涉及职能变化的还比较大,请尽快在政府网站上发布新版 [11-19 19:21]
【主持人】 冯局长答复:您好。此次机构改革将原规划、国土整体合并成立温州市自然资源和规划局,原林业、海洋等部分职能合并到市自然资源和规划局,合并后所涉及的原有职能并没有变化,只是职能数量增加或部分职能重新划分至某一单位实施。因此,目前大部分行政机关仍然在执行各省、市行政机关依据国家信访局于2016年9月23日公布的 37个部委《依法分类处理信访诉求汇编》相关内容制订的具体清单。另外,为贯彻落实依法分类处理信访诉求,2017年,国家信访局出台了《依法分类处理信访诉求工作规则》;2019年3月18日,浙江省信访工作领导小组办公室又印发了《浙江省依法分类处理信访诉求工作细则(试行)》。根据国家信访局《依法分类处理信访诉求工作规则》第六条规定:“对属于本机关职责范围的信访诉求,有权处理机关应当根据诉求的具体情况分别采用以下相应程序处理:(一)属于申请行政机关查处违法行为、履行保护人身权或者财产权等合法权益法定职责的,行政机关应当依法履行或者答复;(二)属于《信访条例》以外的其他法律、法规或者规章调整范围,能够适用其他法律、法规、规章或者合法有效的规范性文件设定程序处理的,应当适用相应规定和程序处理”。因此,《法定途径分类处理信访投诉请求清单》可以理解为与各行政机关的权力清单内容基本相同,能够适用其他法律、法规、规章或者合法有效的规范性文件设定程序处理的,应当适用相应规定和程序处理,所以没有制订的必要。感谢您对自然资源和规划管理工作的关心和支持! [11-25 15:49]
网友 游客 藤桥镇上戍轻工园区纳入温州中心城区范围,建议加强指导上戍土地开发强度提高,建议将支岙村,联江村含下巨前林,竹桥纳入轻工园区扩建范围。藤桥镇老镇区规划维持不变,加强对上戍片区开发规划指导,引导全镇人口集中在上戍为主,跟青田县城,永嘉桥下桥头,泽雅镇,山福镇及仰义双屿丰门通道联系加强,希望轨道交通线路在上戍为主,推进山福沙头瓯江大桥连接永嘉桥下镇,规划s1支线上戍至温州新桥站在m2仰义丰门换乘站 [11-19 21:39]
【主持人】 冯局长答复:您好。1.目前,新一轮温州市国土空间总体规划以及藤桥镇国土空间总体规划已经启动,初步方案尚在编制过程中。对于你提出的扩建鹿城轻工园区和加强对上戍片区开发规划指导两个方面的建议,我局将在规划编制中予以充分研究。总的来说,鹿城轻工园区是藤桥镇和鹿城区的重要组成部份,未来如何发展,应充分考虑藤桥镇和鹿城西部的人口、经济、社会和产业发展的现状和规划定位,从加强城乡区域统筹,加快产城融合的角度进行整体考虑,尊重本地发展实际情况,发挥地区发展优势,最终实现优化人口、产业和用地空间布局的规划目标。2.《温州市轨道交通线网规划》于2018年2月获市政府批准。根据国家相关规范和标准,轨道总体规模应符合城市的经济、社会发展水平。轨道交通线网规划需根据城市人口、经济、社会发展进行客流预测,在客流3万以上的主要廊道上布置轨道线路。因此,线网规划确定我市轨道网络由3条市域铁路S线、3条轨道交通M线组成,线网总规模301.19km,其中市域铁路S线总长度209.53km,轨道交通M线总长度91.66km。目前市政府批准的轨道交通线网规划只是骨架网络,主要面向中心城区,解决中心城区的通勤和交通拥堵问题。由于国家严格控制地铁规模和审批,限制轨道交通报建规模,因此目前轨道交通难以马上覆盖到藤桥、上戍等全部乡镇。3.随着轨道交通的逐步建设,城市周边区域经济、人口的进一步发展,中心城区不断扩大,轨道客流逐步培育,今后城市轨道交通将适时延伸至鹿城区西部,届时我局将主动对接各区域,积极做好S线和M线支线谋划工作。进一步提高西部交通出行便捷性,也请你继续关心城市规划和建设工作。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:50]
网友 游客 安置房怎么办理所有产权证件审批 [11-19 21:47]
【主持人】 冯局长答复:您好。如果是安置房开发单位申请安置房首次登记,需提供项目规划、用地的审批及复核验收资料、竣工验收材料及权籍调查成果。如果是个人申请安置房的转移登记,需提供结算单及不动产发票、开发单位的不动产证书等资料。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:51]
网友 游客 温州都市圈规划建议:青田至温州站沿线复线建轨道交通规划,定位:跨市线又通勤线,设置站点:上戍火车站分站台:s1 支线站点和青田线站台换乘,建议在山福镇双潮对面青田温溪镇设站,山福站,沙头站。力争纳入长三角一体化轨道交通规划。上戍至仰义双屿至新桥建设s1支线复线电气化。 [11-19 21:57]
【主持人】 冯局长答复:您好。您的建议很好,有一定的前瞻性。目前,温州市大都市区规划已经编制完成,在省政府将青田县纳入温州都市区基础上,我们将根据区位条件、经济联系、腹地拓展等情况,加强区域交通联系,推进全域都市化,促进区域共同发展,使温州真正成为浙南闽北赣东区域的中心城市。同时,S线跨区域连接有利于促进青田和我市西部的交通联系,跨区域铁路属于城际铁路概念,是浙江省城际铁路规划范围,由省发改委组织编制。在下一轮规划编制中,我局将会积极和市发改委共同向省里争取青田至温州的城际线路。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:52]
网友 游客 建议:仰义后京渔藤两村纳入鹿城轻工产业园区范围,上戍仰义一体化发展。 [11-19 22:04]
【主持人】 冯局长答复:您好。目前,我市新一轮国土空间总体规划以及藤桥镇国土空间总体规划已经启动,初步方案尚在编制中。对于您提出的建议,我局将在规划编制中予以研究,鹿城轻工产业园区作为藤桥镇和鹿城区的重要组成部份,未来如何发展应充分考虑藤桥镇和鹿城区人口经济社会产业发展现状和规划定位,从加强城乡区域统筹,加快产城融合的角度进行统筹考虑,实现进一步优化鹿城西部人口、产业和用地布局的规划目标。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:52]
网友 游客 温州都市区规划,先淡化强县形象,加强市区公交资源跟瑞安永嘉乐清互动,推进平阳苍南快线中巴调整变为普线公交进入温州市区规划,加快建完s3轨道交通后才实行平苍普线公交进入温州市区及瑞安。 [11-19 22:25]
【主持人】 冯局长答复:您好。您提的建议很好,打造温州大都市区,就要根据大都市区各类城镇规模等级、职能分工和空间布局体系,从区域角度强化城市间的经济联系,形成经济、市场高度一体化的发展态势;协调城镇之间关系推进跨区域交通等基础设施的共建共享,促进区域经济社会与环境的整体可持续发展,提升温州城市综合竞争力。交通是实现温州市大都市区一体化的重要支撑,公共交通一体化是大都市圈交通一体化的重要组成部分,我局将积极和市交通部门沟通,全力推进规划实施,努力实现市区与永嘉、乐清、平阳、苍南等县市的交通一体化。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:54]
网友 游客 推进生态野放养猪场,借鉴西班牙养猪经验,温州土地资源较紧张,建议开发山地猪场也种植易喂植物让猪自吃自找,须要环评要处理猪粪尿不能影响水源地安全及河道浄水。建议容量养猪环境估评规划。 [11-19 22:30]
【主持人】 冯局长答复:您好。总的来说,贯彻落实《国务院办公厅关于稳定生猪生产促进转型升级的意见》(国办发〔2019〕44号)、《浙江省人民政府办公厅关于推进生猪产业高质量发展的意见》(浙政办发〔2019〕52号)、《温州市人民政府办公厅关于加快推进生猪产业高质量发展的意见》(温政办发〔2019〕61号)文件精神,以标准化、绿色化、规模化、循环化、数字化、基地化“六化”为引领,走出一条富有新时代浙江特色生猪产业高质量发展路子。具体而言,一方面,要严格落实《中华人民共和国畜牧法》《畜禽规模养殖污染防治条例》等法律法规对禁养区划定的要求,除饮用水水源保护区,风景名胜区,自然保护区的核心区和缓冲区,城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域及法律法规规定的其他禁止养殖区域之外,不得划定禁养区。另一方面,鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产,鼓励利用原有养殖设施用地进行生猪养殖生产。生猪养殖用地作为设施农用地,按农用地管理,不需办理建设用地审批手续。在不占用永久基本农田的前提下,合理安排生猪养殖用地空间。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:55]
网友 游客 永嘉桥下至山福沙头瓯江大桥规划,让藤桥公交多一点方便,有利于桥下镇人口流向藤桥镇上戍为主创业定居等 [11-19 22:33]
【主持人】 冯局长答复:您好。您的建议很好,我市综合交通规划修编中充分考虑了两岸人民的诉求,在永嘉桥下和山福沙头之间规划有跨江桥梁,以方便两岸居民往来并促进共同发展。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:56]
网友 游客 温州轨道交通地下商业开发规划:建议m1 中山公园站至开太百货段地下商业通道,借鉴宁波地铁鼓楼商业街经验, [11-19 22:37]
【主持人】 冯局长答复:您好。您的建议很好,轨道交通站点应该加强对商业中心联系。M1线建设规划正在向国家部委申报中,批准后将会开展工程可研等一系列设计。届时,我局将和市发改委、市铁管中心共同做好M1线沿线站点对公共服务设施的服务,加强商业中心、医院、中高等学校等区域的交通联系,为更多群众提供便利的地铁出行服务,包括中山公园站至开太百货等大南商圈的联系。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:58]
网友 游客 温州市鹿城区双屿街道康强路祥盛锦园4幢2楼、3楼规划性质是办公用房,但是现在被分割成很多房间出租当做住宅使用,估计里面住了100人以上,但是没有经过规划部门的审批。现向贵局投诉:温州市鹿城区双屿街道祥盛锦园4幢2楼、3楼改变使用功能的违法行为,请市自然资源和规划局执法部门查处! [11-20 08:40]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,双屿街道康强路祥盛锦园位于黄龙住宅区第二十三中学西侧,系垟田、双岙、箬笠岙村民安置房项目,于2008年8月由原市规划局鹿城分局核发建设工程规划许可证(证号:2008-030200059),2014年4月核发建设工程规划核实确认书(编号:2014-030200025)。其中,4号楼第2、3层规划许可功能为办公,各层建筑面积约1500平方米。经本所现场查核,4号楼第2层权属归箬笠岙村村民委员会所有,现状为住宅,分隔为三十多个套房使用(据向村委会了解,由村委会出租给某个人,二房东自行分隔后再出租);第3层权属归垟田村村民委员会所有,现状为村委会办公用房。第2层改变使用功能未经规划许可。祥盛锦园4号楼第2层规划许可功能为办公,未经规划许可,擅自改作住宅使用,该行为违反了《浙江省城乡规划实施条例》第47条,应根据《浙江省城乡规划实施条例》第61条予以处罚,现在违反城乡规划的行政处罚职能已经划给综合执法局,建议由综合执法部门处理。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 15:59]
网友 游客 建议2020年温州市自然资源和规划局增加鹿城区工业用地的出让面积!目前鹿城区工业用地严重短缺,租金很贵,严重影响鹿城制造业的发展。建议:(1)2020年温州市自然资源和规划局增加鹿城区工业用地的出让面积!(2)2020年鹿城区工业用地的出让面积预计会达多少亩?建议不低于1000亩! [11-20 08:50]
【主持人】 冯局长答复:您好。按照市委市政府有关工作部署,我局通过分类调查可用资源,强化地区指导督办,重点地块精准攻坚,克服可供资源稀缺以及工业项目招商缓慢的困难,全力推动工业用地(用海)供应,目前已完成供应7539亩,正在公告出让1466亩,确保全年完成10000亩以上,较前5年平均供应量增加40%—50%。2020年我局将继续克难攻坚,全力保障工业用地需求。根据市委市政府的战略部署,工业用地主要向产业平台集聚,我们将根据鹿城区的整体战略定位、国土空间规划功能布局以及可用的工业用地资源情况,科学确定鹿城区2020年工业用地规模。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:00]
网友 游客 鹿城区在“大拆大整”后土地储备已经很多,拆出的土地有2万多亩以,但是目前利用率很低,这是对土地的严重浪费。除了2019年鹿城区土地出让大于瓯海区、龙湾区以外,前面几年鹿城区出让的土地面积远远低于瓯海区、龙湾区,据说现在鹿城区的政府性债务很大都不堪重负了。另外,最近5年,鹿城土地供应是严重不足的。强烈建议温州市自然资源和规划局:(1)2020年鹿城区供应的经营性国有土地有多少亩?不要低于2019年的面积?最好不低于3000亩! [11-20 08:57]
【主持人】 冯局长答复:您好。鹿城区“大拆大整”后,虽然腾挪出来较多土地,但是部分地块受制于政策处理未完全到位、规划宗地范围内未全部“清零”等问题,导致部分地块并未达到“净地”出让的条件。鹿城区采取“拓空间强保障”专项行动加大了土地清理力度,2017年以来,鹿城区已累计出让经营性用地3560亩。鹿城区作为温州市政治、经济、文化的活动中心,在2020年的土地出让工作中,我们将围绕全面提升鹿城区中心城区首位度,加快建设区域中心城市的目标,做好重点区域的出让谋划,推进重点区块集中连片开发。结合鹿城区房地市场的销售情况,科学安排鹿城区经营性用地的出让计划,确保鹿城区房地产市场健康稳定发展。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:01]
网友 游客 温州市的工业土地稀缺,但是另一方面,大量的工业用地被一些低小散企业使用,经济效益很差,环境污染严重,因为这些低小散工业企业根本没有实力建设环保设施,生产的产品质量也不高,亩均税收很少,甚至偷税漏税,这样对那些依法纳税又建设环保设施的企业是严重的不公平的。温州市政府提出2020年工业企业亩均税收达到30万元以上,但是据了解,2017年温州市工业企业亩均税收达到30万元还不多,有的工业企业亩均税收10万元都没有达到。再问以下问题:2018年温州市工业企业亩均税收达到多少万?达到亩均税收达到30万元以上的企业占多少?明年有什么计划使全部工业企业亩均税收达到30万元以上? [11-20 09:00]
【主持人】 冯局长答复:您好。按照省政府有关部署,当前新增的工业产业项目用地全面推行“标准地”供应,在出出让时明确约定“亩均产出”、“亩均税收”和污染物排放量等指标,并通过信用惩戒等进行实际产出的监管,以确保工业用地依约利用,高效利用。同时,近年来,为提高存量的工业企业的亩均税收,经信部门牵头开展了“亩均低税收项目整治”“低效工业项目整治提升”等专项工作,取得明显成果。我市企业亩均税收相关问题及下步将采取的措施,可具体向市经信部门咨询了解。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:03]
网友 游客 冯局长你好,梧田街道内的德信碧桂园玖号院和博沃嘉园旁要建设一座教堂是否有所听闻,此处规划并没有公示,但街道回复的确要建教堂,到底怎么回事。我们业主强烈抗议建教堂,此处是这两个小区唯一的出入口,本来就十分拥堵,如果再建教堂将会水泄不通。 [11-20 10:57]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块未博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:32]
网友 游客 冯局长你好,S3轻轨已在筹建阶段,但是各站头聚体落地选址和征地都未开始,请问大概什么时候开始征地。 [11-20 11:01]
【主持人】 冯局长答复:您好。S3属省级以上重大基础设施项目,项目建设需经项目建议书、工程可行性批复、初步设计方案批复、建设用地审批、项目施工许可等阶段,项目的具体征地时间一般在工程可行性批复后,初步设计方案编制基本完成,并上报审批,确定线位后,开展土地勘测定界,明确土地权属、地类,实施征地的告知、确认和听征等征地前期程序,在项目初步设施方案批复后,上报申请建设用地审批。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:32]
网友 游客 冯局长你好,温州南站现在出现停车难,下客难,候车厅拥挤等问题,是否有计划重新选址建设南站 [11-20 11:06]
【主持人】 冯局长答复:您好。针对温州南站停车难,下客难,候车厅拥挤等情况,动车南站采取了多项措施进行改造提升,如:东广场公交枢纽和出租车蓄车池改造;与 S1 线换乘进行无缝对接;宁波路右转匝道建设;地下停车场微循环改造,将地下停车场出入口由 2 入 4 出行车道改造成 3 入 5 出;高铁空中连廊正在建设。同时,温州动车南站也在谋划一系列改造提升工程,如东站房第二候车室(位于一层的,主要发往南向 的客车)的改造提升,还有西站房(1.5 万多平方米)已在前期的方案设计中。若西站房建成后,动车南站将可以从东西两个方向都可以进出站,更加方便。目前没有重新选址建设南站。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:33]
网友 游客 冯局长你好,梧田街道德信碧桂园玖号院旁的童装厂即将拆除,建设一座教堂,但是规划计划中此处并无教堂,请明察是否是违法占用建设教堂。 [11-20 11:17]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块未博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:33]
网友 游客 车站大道和汤家桥北路没有北延伸到瓯江路,是否规划技术上的原因?未来会贯通吗? [11-20 12:31]
【主持人】 冯局长答复:您好。1.关于车站大道。根据市政府批复的《温州市综合交通体系规划(2016-2030年)》和《温州市核心片区洪殿单元(0577-WZ-HX-03)控制性详细规划修编(修编)》,车站大道路是城市的骨架性主干路之一,北至江滨路,南至温州大道,道路宽度50米。你提出的车站大道北延部分,规划是广场用地,为周边市民提供公共活动、游憩休闲的场所。2.关于汤家桥路。根据市政府批复的《温州市综合交通体系规划(2016-2030年)》和《温州市滨江商务区城市设计优化暨控制性详细规划修编》,汤家桥路是城市的骨架性主干路之一,北至江滨路,南至瓯海大道,道路宽度50米。你提出的汤家桥路北延部分,目前规划是广场用地,作为东西两侧滨江商务区会展一期和会展二期用地的联结部分,在举办大型会展时可统一布置会展相关功能和设施,也可作为临时应急疏散通道。 下步我局将根据市政府对温州会展产业发展和滨江商务区会展中心的功能定位、建设规模等要求,结合片区发展目标、用地布局、城市设计、交通组织等内容,考虑汤家桥路北延方案的可能性。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:34]
网友 游客 请问梧田街道九号院(玖珑院)出口处童装厂是否要迁入教堂,购买房屋时并没有提及,希望政府可以介入,保障我们住户利益。房屋还没有交付,玖珑院住户坚决不支持街道擅自搭建教堂。 [11-20 13:52]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块未博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:35]
网友 甘道夫 S1瑶溪站西边的配套商业用地为什么还不出让?现在规划和土地都归贵局管了,应该理的更顺才对,瑶溪南片缺少商业配套已经是亟待解决的事实,瑶溪南片的开发速度也实在是太慢,这么好的一片空白区域,犹如白纸上做文章,本应得心应手,结果却一直搁浅在那里,瑶溪南片应该加油赶上,早点打造城市东部新的发展区域。 [11-20 17:02]
【主持人】 冯局长答复:您好。上述S1瑶溪站西边配套商业用地位于瑶溪南单元C街区,待该地块控规修编完善后,按计划组织出让。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:37]
网友 发电 龙湾龙联大厦后面的废弃矿山为什么还不进行生态恢复治理? [11-20 17:03]
【主持人】 冯局长答复:您好。该山体属于浙南科技城范围内,龙湾区政府已将该山体提升绿化工程纳入“黄石山边坡修复”规划中,由浙南科技城负责实施。科技城规划建设局已委托相关设计单位,编制爬藤类植物覆盖边坡的修复方案。修复治理工作待山体亮化运营维护期结束后开展。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:38]
网友 官方店 早日将黄石山打造成龙湾的城市森林公园,是龙湾发展所需,也是民心所向,希望尽快推进。 [11-20 17:05]
【主持人】 冯局长答复:您好。城市公园由市政园林部门负责建设,建议咨询市政园林部门。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:38]
网友 游客 局长您好!关于轨道交通规划有以下两个疑问: (1)此前公示的火车北站周边规划中,M1线与S3线温州北站站相距较远,将给换乘带来不便,可否将s3线线位适当西移,与M1在温州北站实行同台换乘? (2)M1与s3在茶山附近有一处交会点,M1设有温州乐园站,而s3线在此没有设站,那么s3线可否在此处增设一站,以便换乘? [11-20 17:52]
【主持人】 冯局长答复:您好。你好,根据市政府批准的的轨道交通规划,我市轨道交通网络由3条市域铁路S线、3条轨道交通M线组成。其中M1为南北走向,北起温州北站,南至肯恩大学,远景预留向瑞安延伸的条件。S3也为南北走向,北起老的温州火车站,南至苍南,远景预留向温州北延伸的条件。M1与S3在茶山附近规划有温州乐园站,此站一个为两线换乘站。M1线与远景S3延伸线都连接温州北站区域,M1线目前已进入建设规划报批阶段,站点位于站前广场中轴线;S3延伸线属于远景预留线路,位于广场西侧,两线间距约200m。S3延伸线因是远景预留线路,需要根据轨道交通未来客流情况决定建设时间,尚未进入具体设计。我局将把你的建议向市铁管中心反映,请他们在后续工程设计建设时,充分考虑换乘的便利性,尽量缩短换乘距离,减少换乘时间。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:39]
网友 游客 温州都市区各区定位城市经济分工规划及撤市设区定位分工规划。鹿城区:温州都市区高端城市核心之区,瓯海区:生态型都市城区,龙湾区:枢纽型城市交通城区,洞头区:滨海型休闲城区。未来撤市设区:瑞安区承担温州都市区高端副中心之区,建议温州经济开发区和瑞安合并,瑞安西部划入瓯海区。柳市镇划入洞头,瓯北片区划入鹿城区。 [11-20 22:10]
【主持人】 冯局长答复:您好。您的意见很好,感谢您对温州规划的关心。目前温州市大都市区空间结构为“一主两副”,一主就是以大罗山为核心的温瑞平原,瓯江与永嘉瓯北、三江片一体化发展,南跨飞云江,与瑞安一体化发展;南北副中心分别以乐清和平阳、苍南、龙港为有力两翼培育副中心,积极发展产业和区域服务功能。温州市国土空间总体规划已经启动,预计年底完成初步方案,对于你提出的温州市大都市区各片区的城市定位等有关内容,我局将在国土空间规划初步方案编制中,根据大都市区人口、经济、产业联系,对城镇规模等级、职能分工和空间布局予以深入研究。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:39]
网友 游客 2019年初因机构改革温州市国土资源局和温州市规划局合并为温州市自然资源和规划局,同时新局的职能变化也比较大,市民对温州市自然资源和规划局的职能也不大清楚,是否可以公布《温州市自然资源和规划局主要职责、内设机构和人员编制规定的通知》??? [11-21 11:02]
【主持人】 冯局长答复:您好。按照信息公开要求,我局的机构职能和内设机构已经在网上公开,可以访问网站“温州市人民政府”—“政府机构”栏目里查询(网址:http://www.wenzhou.gov.cn/)。或者在我局官网“温州市自然资源和规划局”(网址:http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/index.html)“组织机构”栏目里查询。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:39]
网友 游客 我们永定家园外墙漏水和外墙颜色问题,你们虽然说,你们有了新制订了的维修翻新方案,但是你们的维修翻新方案在那里,几个月过去了还没有动静。 但是到目前为止你们还没有确定施工日期和施工单位名单,这等于在骗我们老百姓,永定家园还是不是龙湾区人民政府的民生工程。 这是我们老百姓一辈子的心血呀! 你们光在网络上办结问政到挺快,但是你们整天在办公室里根本就没有去看,不信你们这帮人自己去看一下。 不但你们的眼睛有问题,还有行政不作为,那有什么狗屁施工人员在现场施工。 你们自己去看一下外墙有在施工吗?有在变化吗?你们这帮人争眼瞎说的不错。 [11-21 15:41]
【主持人】 冯局长答复:您好。经了解,该小区交付后有外墙脱落、地下室沙化等问题,交付后一直有修,修修停停。今年龙湾区长也到现场看过,这次中心区管委会又组织人员进场维修,已有2个多月。该事项属建筑质量问题,建议咨询住建部门意见。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:40]
网友 游客 这几年公交BRT建设迅速,从一定程度上方便了出行。但是温州的BRT不是高架线路,从道路资源上挤站了所有车辆的有限道路资源,本来路就这么宽,BRT插一脚,道路主干道的服务水平降为次干道的服务水平,次干道的服务水平降为支路的服务水平。比如汤家桥路这里,本身已经车流量很大了,再搞BRT就是添拥堵。这种BRT的规划,是否有点草率? [11-21 16:08]
【主持人】 冯局长答复:您好。你反映的情况确实存在。随着小汽车进入家庭生活,大家生活更方便了,但是城市交通也更拥堵了。和常规公交相比,BRT属于中运量公共交通,地铁属于大运量公共交通,他们组成了城市公共交通体系。目前,我市正在申报地铁建设,待地铁建设后,BRT网络也会随之调整,关于BRT规划线路具体规划情况可以进一步向市交通局了解。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:41]
网友 游客 近日,梧田街道将德信碧桂园玖号院(博沃家园)旁边花香童装仓库所在位置定为“宗教建筑用地”,但根据温州市自然资源与规划局2019年6月17日发布的“温州市茶白片区梧田南单元(0577-WZ-CB-01)控制性详细规划(修编)”的公告显示,所在地块是绿化用地且没有新建宗教建筑的规划。想询问下: 一、为什么修改规划并没有看到相关的批前与批后公告? 二、如果规划中没有明确的规划,那为什么梧田街道可以在所在地修建所谓的宗教建筑? 三、国家《宗教事务条例》已经于2018年2月1日起施行。其中第四章“宗教活动场所”第二十条“设立宗教活动场所,应当具备下列条件:”里面的第五条“(五)布局合理,符合城乡规划要求,不妨碍周围单位和居民的正常生产、生活。”明确规定了要符合城乡规划和不妨碍周围单位和居民的正常生产、生活的要求。其将规划中为绿化的用地用作宗教建筑,既不符合城乡规划的要求也妨碍了周围居民的正常生活。 我希望相关部门能够取消并撤回在花香童装仓库建设宗教建筑的决定。 [11-21 16:30]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块未博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:42]
网友 游客 尊敬的规划局领导: 我是梧田德信碧桂园玖号院的业主。从贵问政平台获悉梧田博沃嘉园北侧花香童装仓库将建临时教堂。根据贵局温州市茶白片区五点南单元(0577-WZ-CB-01)控制性规划中,此处并无宗教建筑。而且若该教堂建成,将正对玖号院大门,严重影响小区内其他宗教信仰人士和非宗教信仰人士的居住感受。请帮助我们这些业主,解决以下困难: 1,此临时教堂是否属于违章建筑? 2,周围业主强烈反对在此设立教堂。 感谢各位尊敬的领导 此致 敬礼 [11-21 16:35]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块未博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:42]
网友 游客 近日,梧田街道将德信碧桂园玖号院(博沃家园)旁边花香童装仓库所在位置定为“宗教建筑用地”,但根据温州市自然资源与规划局2019年6月17日发布的“温州市茶白片区梧田南单元(0577-WZ-CB-01)控制性详细规划(修编)”的公告显示,所在地块是绿化用地且没有新建宗教建筑的规划。 我希望相关部门能够取消并撤回在花香童装仓库建设宗教建筑的决定,建议做城市书房 [11-21 17:28]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块未博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:43]
网友 游客 温州都市区国土空间规划,建议密集型居住区规划,高端经济布局规划 [11-21 23:53]
【主持人】 冯局长答复:您好。感谢您对温州规划的关心。关于您提出的都市区的居住和产业布局有关问题,我局一直在做相关的规划和课题研究,比如《温州市大都市区规划》、《温州城市品质提升研究》、《温州城市国际化发展路径研究》、《温州高新技术产业开发区总体规划》等,规划目标就是要进一步优化温州国土空间的生产、生活、生态空间布局。目前,温州市新一轮国土空间总体规划正在编制,预计今年12月完成初步方案,规划目标之一就是要为温州的人居环境和产业发展做好空间支撑,为我市居住区和高端产业经济布局提供重要指导。感谢您对自然资源和规划工作的支持! [11-25 16:44]
网友 小高 市局下属几个分局和基层所的聘用人员工资待遇还很低,这些人做着最忙的工作,拿着最低的工资,2017年原陈景宝局长在全国土系统的大会上承诺过会提高待遇,结果没有兑现。请问冯局能把这项工作落实下来吗?现在很多单位都为聘用人员缴纳了公积金,资规局能与时俱进一下吗? [11-22 12:17]
【主持人】 冯局长答复:您好。我局临时人员工资严格按照市财政局文件规定的每人每年41000元标准执行的,现在对公积金的缴纳没有强制要求,所以我局没有缴纳,如果按规定缴纳也和社保医保一样在41000中支付,这样会导致临时人员工资更低。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:48]
网友 豆腐干个 永中宏欣嘉园北侧的空地闲置多年,这块地是做啥用途的,为什么一直空在那里? [11-22 12:20]
【主持人】 冯局长答复:您好。宏欣嘉园北侧地块规划功能为居住用地,约8亩土地原供给永中街道棋盘村委会经济合作社作为综合办公楼,因村委会和建筑公司的纠纷问题迟迟未建,于2016年已收回土地使用权。后续该地块将按规划单元实施。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:48]
网友 奋斗史 瑶溪南片区为什么一直这样不温不火,瑶溪南本来也是属于龙湾中心区的拓展区,但是近十年发展如此缓慢,没有大型项目落地,也没有很好的把规划落实,这么大一块区域放在那里晒太阳,实在是太可惜了。 [11-22 13:31]
【主持人】 冯局长答复:您好。目前正在修改完善瑶溪南片C街区的控规,待控规修改完成后再根据城市建设需要和市场状况,择期出让。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:49]
网友 卡面 现在新建住宅按照要求必须要配备幼儿园,请问祥生睿城的幼儿园规划在哪里? [11-22 13:32]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据永强北片区瑶溪南单元控制性详细规划,居住地块或居住地块周边均布置了幼儿园,幼儿园服务半径覆盖所有居住用地。其中祥生睿城的东侧和西侧均有规划幼儿园。目前当地政府和教育部门按照计划要求,该片区的幼儿园逐步在建设和落实当中。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:49]
网友 儿歌 瑶溪凤凰城南边规划的瑶溪南新二小什么时候会进行建设? [11-22 13:34]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据永强北片区瑶溪南单元控制性详细规划,该片区总共规划了7所中小学,其中瑶溪南新二小位于瑶溪南单元12-F-07地块(祥生睿城南侧),用地面积27988平方米,建筑面积27988平方米,规划为36班小学。目前当地政府和教育部门按照计划,对该片区的中小学进行逐步建设落实当中。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:49]
网友 风格 瑶溪的南洋公园是在太小了,龙湾中心区的公园数量又少,建议在永中西路,曹龙路和南洋大道的闭合区间内,再规划一个公园。 [11-22 13:43]
【主持人】 冯局长答复:您好。《温州市永强北片区瑶溪南单元(0577-WZ-YB-12)控制性详细规划(修编)》于2016年经市政府批复实施,规划结合内部河流及道路网,以大罗山山体公园及瑶溪风景区作为绿化背景,形成“环形+网格”的绿化结构,通过大型公园、带状绿地及各个绿化节点,构建了较完整的基地绿地系统。在未来片区规划用地布局优化时,我们将结合龙湾区财政投入能力考虑适当增加公园绿地。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-25 16:50]
网友 符合 瑶溪南控规中的罗山三路实在是太窄了,即便是区间道路,也不应该窄成这样,建议下次修编的时候,一定要增加宽度。 [11-22 13:44]
【主持人】 冯局长答复:您好。《温州市永强北片区瑶溪南单元(0577-WZ-YB-12)控制性详细规划(修编)》于2016年经市政府批复实施,对片区的定位为以居住、商业休闲功能为主的综合社区,因此本片区主要通过高密度的次干道和支路网进行交通组织。支路主要承担短距离交通,相当于居住区级道路,规划根据用地布局、道路的功能、等级及未来的交通量,对城市道路断面、红线宽度等进行安排。您提到的罗山三路拓宽问题,我们将在未来片区规划修编时对道路配置情况进一步分析考虑。 [11-25 16:50]
网友 游客 领导你好,我想问一下现在S1全线通车了,那S1桐岭始发站周边全是农田,这块农田有何规划没有? [11-22 15:49]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据《温州市三溪片货站单元控制性详细规划(修编)》,S1桐岭始发站周边用地规划功能主要为城市轨道交通用地和区域交通设施用地。 [11-25 16:50]
网友 游客 建议:温州市区每个街道及单元社区发展规划含省级开发区及乡镇,社区发展规划按照人口规模布局初中小学医院菜市场公交始发站。轨道交通布局服务业及住宅商业工业学校设施规划,建议搞温州m1号轨道交通布局功能分类规划。 [11-22 21:37]
【主持人】 冯局长答复:您好,你的建议很好。我局始终秉承"配套设施先行先建"的原则,着力做好配套设施的提升完善。一般以规划管理单元为编制范围开展控规编制或修编,结合服务人口和服务半径,按照最新的配套标准要求和相关专项规划修订内容,做好中小学、菜市场、社区服务中心和公交始发站等公共服务和市政基础配套设施的补充完善及优化布局工作。我市轨道交通线网规划于2018年2月获批,目前正在向国家发改委申报一期线路的建设。线网规划确定我市轨道交通网络由3条市域铁路S线、3条轨道交通M线组成(线网总规模约302km,其中市域铁路S线总长度210km,轨道交通M线总长度92km)。S线是联系都市圈城镇群和组团间的快速线路,M线主要面向中心城区,解决中心城区的通勤和交通拥堵问题。所以,M线规划主要连接大型人流集散点,包括重大交通站场和大型公建(如温州南、机场、双屿客运中心、大学城、附一医、附二医等),大型居住区(如下吕浦住宅区、龙霞居住区、南湖板块、新城、新田园大型居住区等,)重要商业区(如沿江商业带、老城商圈、CBD商务区等),希望可以为更多群众提供方便的地铁出行。同时,为了做好地铁沿线的用地规划引导,我局牵头编制了轨道交通沿线TOD规划研究,结合不同区域功能和用地情况,就地铁沿线站点的上盖物业及区域进行统筹规划。 [11-25 16:54]
网友 游客 下一轮温州轨道交通线网规划范围:m2 藤桥线,m3乐清线,m2机场t4线,s1支线藤桥青田线,m1塘下海城线等。 [11-22 21:47]
【主持人】 冯局长答复:您好,你的建议很好。我市轨道交通线网规划于2018年2月批准。根据国家相关规范和标准,轨道总体规模应符合城市的经济、社会发展水平。轨道交通线网在编制规划时,需根据城市人口、经济、社会发展进行客流预测,在客流3万以上的主要廊道上布置轨道线路。因此,目前批准的线网规划,确定我市轨道网络由3条市域铁路S线、3条轨道交通M线组成,线网总规模约302km,其中市域铁路S线总长度210km,轨道交通M线总长度92km。目前批准的轨道交通线网规划只是骨架网络,主要面向中心城区,解决中心城区的通勤和交通拥堵问题。由于国家严格控制地铁规模,限制轨道交通报建规模,因此目前轨道交通难以马上覆盖到藤桥、乐清等全部乡镇。按照北京、上海等其他城市发展轨道交通的经验,正像你说的那样,轨道交通规划会随着城市的发展不断进行修编。随着城市周边区域经济、人口的进一步发展,中心城区不断扩大,今后城市轨道交通将向城市外围延伸,届时我局将主动积极做好轨道加密线、S、M线支线的谋划工作。为更多市民提供出行方便,也请你继续关心城市规划和建设工作。    [11-25 16:54]
网友 游客 我是来自温州市苍南县灵溪镇的居民,今年灵溪镇实施垟贡村城中村改造项目,我们是最先的一批的居民,所在地城中南路1至17号门牌的居民,我们应政府办公人员要求签署了空白拆迁安置协议并上交了《房屋所有权证》和《土地使用权证》,签完协议就被收走了,我们没有一份备份,现在2019/11/22被告知限时搬出,并进行了断电收走电表。 现在有几个问题: 1、房屋拆迁安置不是应该先把双方签署完协议,并且把签署完的协议给我们一份? 2、在没有签署完协议就强制断居民生活用电,是否违反了国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二十七条,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 [11-23 20:54]
【主持人】 冯局长答复:您好。经了解,苍南县目前集体土地上房屋合法认定是由住建部门牵头,房屋拆迁补偿安置也是由当地房屋征收部门组织落实,或委托乡镇具体实施。我部门只负责集体土地报征等相关工作。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:55]
网友 游客 瑶北11-A-03a地块规划大型宗教群,是否会有损浙南科技城的形象,影响招商引资及周边的土地价值,宗教综合体是否还有另行选址的可能,望政府部门慎重考虑浙南科技城的土地规划 [11-24 07:51]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理;其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:55]
网友 游客 浙南科技城S1线科技城站旁的11-A-03a地块17年规划为宗教用地,现拟建大型宗教建筑群,规划时隔两年多,现在s1线已全线贯通,科技城站地铁M2线也已上报国务院报批,tod大型住宅区近5000住户,当初的规划公示周边厉害关系人现已发生巨大变化,政府部门是否会重新对该宗教规划进行公示,再次听取现在广大群众的意见? [11-24 08:38]
【主持人】 冯局长答复:您好,龙湾区特殊建筑物的现状基本情况是量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大;所有这些特殊建筑物不是无中生有凭空出现的,如果都保留现状对大家的影响可能会更大;龙湾区对于特殊建筑物拆迁安置的政策是分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造;拆后予以安置也是按照相关政策合情合理执行;3、关于11-A-03a地块规划布局的科学合理性:1)集中安置相对于分散布局更科学合理;2)11-A-03a地块偏于一隅,靠近山边,相对于其他选址方案更具有科学合理性;同时,瑶北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-25 16:55]
网友 肤东 12-H-20规划的加油站地块为什么一直不出让?龙湾区中心区很需要一个加油站,这块地一直闲置在那里太浪费了。 [11-25 09:04]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾区高度重视民生建设工作,不断完善居民的各项生活配套设施,温州市永强北片区瑶溪南单元12-H-20地块将适时出让,及时建设投入使用,满足周边居民的生活需求。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:54]
网友 游客 局长你好 葡萄棚板块 现在有很多地块 已经拍出 或者已经建成 ,貌似规划看到都是二类居住地块,没有大型商业,想问问这么大的居住板块 有大型商业规划吗 [11-25 09:05]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2018年市政府批复的《温州市核心片区葡萄棚单元(0577-WZ-HX-20)控制性详细规划(2017年修编)》,本片区功能定位为:会场河畔以环境优美、配套完善的高品质新型社区。商业用地主要沿德政路和过境公路两侧布置。 [12-02 10:24]
网友 游客 吴桥工业区 一直被定位 很模糊的存在, 不是商业 也不是工业,鱼龙混杂 ,感觉很乱 很乱 而且很破 落户在老城中心,真是丢了温州的脸, 市里应该 赶紧落实此区块的用途, 按理这么中心位置 应该要发展大型的楼宇经济才对,招商引资大型商业设施落地。 [11-25 09:10]
【主持人】  冯局长答复:您好,  根据市委市政府关于“大建大美”的工作部署,我局组织编制了《温州市核心片区吴桥单元(0577-WZ-HX-19)控制性详细鬼规划(2017年修编)》,于2018年7月经市政府批复实施。该片区规划功能定位为:以创新创业和现代商贸为主,发展总部办公、特色商业创新、创业创新孵化、都市现代服务业等,形成温州市小微双创集聚高地;利用会昌河优美环境渗透及基地内众多人文资源条件,塑造具有塘河生态特色和瓯越文化底蕴的会昌河畔宜居组团。其中,商业商务用地主要利用吴桥工业区改造,结合未来城市轨道M3线站点,沿宽带路和划龙桥路以南布局。 [11-25 16:56]
网友 电都 瑶溪南12-F-20跟12-F13,以及12-F-23和24跟12-F16,这些地块之间没有必要特意规划一条道路,周边的大路已经足够通行,这种过窄的小路建成后反而会被车辆乱停,造成通行困难,增加拥堵。建议下次规划修编的时候,地块之间直接用围墙分隔,或者将道路改为有人行功能的绿化带,这样既能增加绿地面积,又兼顾人行,也更符合瑶溪南片区生态居住的定位。 [11-25 09:13]
【主持人】 冯局长答复:您好,根据相关规范要求,地块出入口距离道路交叉口不宜过近。该片区西南侧规划设置有幼儿园、菜市场、社区医疗卫生站等公共配套设施,该条道路的设置有利于合理组织地块出入,优化片区交通组织。另外,根据《城市道路交通规划设计规范》,城市支路网密度宜为10-12公里/平方公里。我局将在接下来的规划编制过程中,充分考虑地块完整性,加强对城市路网结构的把关,提升城市道路整体运行效率。 [11-25 16:56]
网友 多年后 十年前,龙湾中心区初现雏形,瓯海中心区刚起步,十年后,瓯海中心区一片繁华,龙湾中心区反而是一盘散沙参差不齐。现在土地管理和规划管理整和在一个部门了,希望龙湾区自然资源和规划局要扛起龙湾发展的重任,加快规划修编,督促规划落实,该出让的地块要尽快出让。 [11-25 09:17]
【主持人】 冯局长答复:您好。《温州龙湾城市中心区城市设计暨控制性详细规划修编》于2009年6月经市政府批复实施,2016年—2018年,为优化片区功能布局、完善配套设施、推进“大建大美”专项行动,相继开展了瑶溪南单元、瑶溪北单元、龙水单元、永中单元等片区的控规修编工作。2018年,我局也牵头开展了瓯海大道沿线(龙湾段)城市设计、塘河沿线区域综合规划的编制,对片区重要地段、重要城市界面的建筑形态、景观风貌、空间格局等内容进行深入的研究,以引导城市形象提升、完善城市空间形态、塑造城市特色风貌。
从规划到实际建设行为,涉及市场、政府财政、建设计划安排等方方面面的因素考虑。您提到的加快规划落实的建议,我们将充分学习借鉴其他区域、城市的规划新思路、新理念以及发展经验,做好规划服务工作,配合区政府逐步推进龙湾中心区高质量地开发建设。
[12-02 10:25]
网友 特达 建议在浙南科技城龙水公园的水域面积中规划建设一个浙南科技城的主题雕塑,为新区发展展示形象。 [11-25 09:20]
【主持人】 冯局长答复:您好。主题雕塑的确会给浙南科技城展示美好形象。由于我局已将浙南科技城区域内的规划工作授权给浙南科技城管委会,我们会将您的建议转告给他们,积极推进浙南科技城的建设发展。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:54]
网友 游客 关于金丽温高速东延滨海大道互通设置的疑问。 滨海大道和通海大道交叉口西北角是一大片的空地,为什么不把滨海大道互通设置在这,而是舍近求远弄个永中站,更为这个互通挖了一条引线,这不是多此一举吗?下面的连接是我的设计规划。请冯局参考和评价下 http://wlwz.wenzhou.gov.cn/wzshow_99978.html [11-25 09:41]
【主持人】  冯局长答复:您好,金丽温东延是市委市政府今年的大干交通、干大交通的重点工程。目前市交通局正在牵头推进其实施建设,据与市交通局了解,因平行滨海大道在建有S2线,并设有永兴站,加上滨海大道快速路未来也是高架桥,滨海大道与通海大道交叉区域工程条件非常复杂,金丽温东延在此区域设置互通出入口的条件不具备,因此在永中设互通口,以利于区域市民出入。 [11-25 16:56]
网友 游客 现在温州五马街、新城、下吕浦、双屿、瓯北、柳市等地段连个轨道交通影子都没有,但是现在规划的S3和M1在南湖段高度重复,关键还是近期连续建设。这样虽然说定位不同,但是 1、南湖地段除了几个价格奇贵的楼盘外,就是湿地什么的,属于人口稀疏地带。都填不饱S3,却又引入个M1线,不怕运椅子吗? 2、M1线围绕着S3线来回缠绕,准备在百度地图画个盘龙图吗? 3、温州地区有这么多地方没有通地铁呢,却把精力和金钱浪费在南湖地块,什么意思? 建议; 1、S3线建议走中兴大道,在学院路口上七都,引入温州北站。 2、M1线走牛山南路,沿着老国道通向五马街,过隧道到瓯北,右转连接温州北。 [11-25 09:54]
【主持人】  冯局长答复:您好,《温州市轨道交通线网规划》于2018年2月获市政府批准。根据国家相关规范和标准,轨道总体规模应符合城市的经济、社会发展水平。轨道交通线网规划需根据城市人口、经济、社会发展进行客流预测,在客流3万以上的主要廊道上布置轨道线路。因此,线网规划确定我市轨道网络由3条市域铁路S线、3条轨道交通M线组成,线网总规模301.19km,其中市域铁路S线总长度209.53km,轨道交通M线总长度91.66km。目前,M1线和M2线正在上报国家发改委阶段。M1线是南北向地铁线路,重点服务老城核心区,北起温州北站也就是现在的永嘉火车站,向南经三江、瓯北片区,过瓯江后途经环城东路、飞霞南路、学院路、车站大道等区域,在温州站与S1线、S3线进行换乘,继续向南沿龙霞路,连接梧田、高教园区,以及丽岙片。M2线整体呈东西走向,重点服务沿江走廊。西起仰义、经双屿客运中心,下穿翠微山,沿百里西路、江滨路,经老城区,再穿过滨江商务区,沿会展路转向机场大道,穿过蒲状片后经茅竹岭,在温州大道与S1线交汇设换乘站,再经龙湾行政中心,接入规划温州东站和龙湾机场。M3线大致呈西南—东北走向,重点服务老城核心区,西起温州南站,途经瓯海中心区后在温州西站与S1线换乘,而后经六虹桥路、锦绣路、新城大道,下穿杨府山公园后途经滨江商务区,下穿瓯江连接七都岛。以上三条城区的地铁线路,基本覆盖了城市重要的大型人流集散点,包括医院、学校、大型居住区、公共服务建筑、重要交通站场等。地铁的建设需要一定的时间,逐步推进。关于S3和M1在老温州站以南局部走向相对较近问题,主要是S3是联系瑞安的组团间的市域快速线路,发挥中心城区联系重点城镇的作用;而M1是南北贯通中心城区的地铁线路,主要发挥中心城区南北通勤的作用。 [11-25 16:57]
网友 游客 冯局长你好,请问怎么看待梧田街道强行占用规划绿地做宗教用地,如建成对周边居民生活和交通出行造成严重干扰。请冯局长明察严惩 [11-25 09:58]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块应是指博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:53]
网友 复合 南洋大道旁边规划的龙湾实验中学瑶溪校区什么时候开始开工建设? [11-25 10:16]
【主持人】 冯局长答复:您好。请向龙湾区教育部门咨询。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:52]
网友 分放 龙湾新的会展中心的规划到底确定下来了吗?为什么一直没有动静?? [11-25 12:23]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2015年市政府批复实施的《温州市机场片区通用航空产业园机场东片单元控制性详细规划》,规划新会展中心位于A-06地块。今年,为进一步推动我市会展业转型升级和创新发展,服务和促进全市经济社会发展,市里正对新会展中心进行重新选址比选。 [11-26 09:56]
网友 地方 现在瓯江口二期围垦停了,瓯江口的规划岂不是成了一纸空谈? [11-25 12:25]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据《国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》(国发〔2018〕24号)、《自然资源部关于进一步明确围填海历史遗留问题处理有关要求的通知》(自然资规〔2018〕7号)等文件精神,我市正积极开展围填海历史遗留问题处置工作,浅滩二期共28900亩纳入围填海历史遗留问题处置区块,待处置方案经自然资源部审查备案后,可按实体用海项目规模依法申请海域使用权。目前,浅滩二期《生态评估报告》《生态修复方案》通过省厅组织的专家评审,《全域处置方案》已编制完成上报自然资源部审查。下步我局将积极做好与部省的沟通汇报工作,争取浅滩二期用海取得实质性突破。 [11-25 15:27]
网友 不菲的 龙湾规划展示馆为什么关门了吗?是经费不够开不下去了吗? [11-25 12:27]
【主持人】 冯局长答复:您好,感谢您的关注。龙湾城市规划馆建设单位系龙湾区中心区管委会,现建设单位与施工单位达成协议,对该工程进行闭馆整改施工,预计需时三个月。 [11-25 15:18]
网友 黄凤恩 龙湾区建区35年了,蒲州街道前30年连一所公办幼儿园都没有,30年一所都没有!!前几年益品居终于有了一所公办幼儿园,还那么小,只够招自己小区的儿童。请问你们的教育配套是怎么规划的?蒲州街道为什么会遭受这样的待遇? [11-25 12:42]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据《温州市教育设施(学校)布局专项规划(2013-2020)(修编)》,按照“教育优先,适度超前;统筹兼顾,因地制宜;分布实施,有序推进”的原则,结合学龄前儿童数量、分布、增长区域、现有幼儿园情况,以及服务半径、建设标准等配置要求,来确定规划幼儿园的空间布局,根据相关规划,龙湾规划幼儿园150多所。 [11-26 10:01]
网友 kk5 瓯海大道北面,龙海路和曹龙路中间这么大一块区域,没有规划一所初中,连仅存的教育用地也被剥夺过去建设上海世界外国语学校了,这是非常不合理的。建议要么重新规划一所初中,要么在上海世界外国语学校里面设置公办班级,面向周边原居民招生。 [11-25 12:47]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据《温州市教育设施(学校)布局专项规划(2013-2020)(修编)》,初中可在教育片区内统筹。目前,规划已在瑶溪北片区曹龙路西侧规划一处42班的初中用地,可满足该片区的初中就学需求。 [11-26 10:02]
网友 新田园居民 关于桃花岛地块建加油站,在新田园这么密集的地区安插这样一个加油站,能稍微远离一点居民区,让加油站靠近写字楼办公区那边一点不可以吗?现在选址的加油站,靠近明火宗教,查看了规划,连着宗教的地块又是供燃气地块,然后又有一个垃圾回埋处理山,垃圾山不排除还有气体排出,这样三个定时炸弹一样的规划,作为最近的新田园居民很怕啊,然后周边幼儿园,小学,初中,都靠很近。 [11-25 13:45]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2009年市政府批复的《温州市滨江商务区城市设计优化暨控制性详细规划修编》, T01-04、T01-05地块规划为加油加气站用地,位于学院十一峯小区南侧。该选址用地符合浙江省商务厅《关于温州地区成品油分销体系"十三五"发展规划》要求,满足安全防护、服务半径等相关行业规范标准要求。且该项目已列入《浙江省综合供能服务站与配套储运设施建设规划》目录清单。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:52]
网友 游客 冯局长你好,鹿城区作为温州的主城区,而仰义街道自鹿城区建区以来就一直属于鹿城区,这些年温州城市东移西扩,但是仰义街道这几年依旧发展极为缓慢,平原片区发展尤其更为缓慢,前几年有消息说二医会搬迁至仰义,现在也已经不了了之,城西一直没有大型医院,这样的规划为什么会被取消呢? [11-25 13:48]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2017年市政府批复的《温州市医疗卫生设施布局专项规划(2008-2020)2017年修订》,规划扩建仰义社区卫生服务中心。同时在仰义街道南侧14-1地块新建一所综合医院,即温州市鹿城区人民医院(新院区)。 [11-26 10:03]
网友 游客 瑶溪片区11-A-03A地块准备新建几十个特殊建筑群,21亩国土资源建设佛堂、教堂、大规模祠堂、基督教、神庙等特殊建筑。在此咨询几个问题,第一,为什么瑶溪北单元11-A街坊中,03a地块在8月27号控规修改的时候显示住宅,在规划局规划图上又显示宗教用地?到底03a是什么用地性质?03a如果建设宗教用地,边上的采石场是否要关闭的前提下才能建设?第二,在浙南科技城最核心的S1科技城站和未来地铁站的汇合点不足600米的的地方建成全温州乃至全中国最大宗教群,合理之处在哪里? [11-25 14:00]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理; 其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-26 09:57]
网友 游客 温州市瓯海区娄桥街道华韵嘉园(娄桥村三产安置用房),于2015年11月份开工,合同时间1425天,约定2019.9.27日前交付使用。现在出现极大极端问题:1.当时施工设计图纸是否在有关部门备案审查过 开工大会上说这个是第5次修正后的设计图纸了,几百万的设计费花进去,为什么2楼5套房还会低于1层商业楼顶近1.5米... 2.一楼至天花板只有2米多点,不符合现实其他周边楼盘状况 3. 4、6、8、9等幢入户口大梁下来90公分左右,极易发生碰头事故,如果二次改造 安全隐患谁负责的起... 4.未按期交付如何赔偿业主损失 5.什么时候交付产权证 6.楼间距未按照冬至至少2小时阳光设计,大部分矮楼房屋阳光难见 7.原规划划拨土地85亩地,为什么现在核减只有60亩多点 8.容积率原规定1.5 为什么现在3.0 [11-25 14:09]
【主持人】 冯局长答复:您好。娄桥村三产返回安置房( B -44地块)于2015年3月办理建设工程规划许可证,施工图纸审批时候已经专业审图机构审查合格并住建部门备案。住宅日照按规范不少于大寒日2小时控制,业主审批时已委托第三方专业中介机构编制日照分析文本,结论符合要求。用地面积原征收时带征了周边道路半幅及配套幼儿园。控规容积率为3.0,审批符合控规,三产安置符合市人民政府令101号,按控规容积率确定三产用地面积。 [11-25 16:51]
网友 游客 在轨道交通S1线全线开通的情况下,在科技城站轨道交通附近11-A-03A地块新建宗教特殊建筑群严重影响城市发展,破坏区域整体营商环境。但规划部门依然坚持原来的规划,脱离人民群众的做法,这样的根据点是什么? [11-25 14:21]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理;其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:51]
网友 游客 位于仰义的阿尔勒小镇旁边的天福人文纪念园,这个公墓群自八月被媒体曝光,涉嫌违规建造和违规销售,距阿尔勒最近的楼盘才几十米,严重影响力居民的居住环境,请问,现在要做出如何的处理。 [11-25 14:21]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2014年市政府批复的《温州市鹿城区仰双片区林里单元(0577-WZ-YS-08)A街坊控制性详细规划》,你提出的“阿尔勒小镇”为A-02、A-03、A-05等地块,用地功能为居住用地。天福人文纪念园(公墓)属于非建设用地,建议进一步咨询属地政府或民政部门。 [11-26 09:59]
网友 游客 在永强北片区瑶溪北单元11-A-03A地块新建26亩左右的宗教特殊建筑群,温州市自然资源和规划局能担得起破坏城市转型升级,破坏区域营商环境,破坏城市向东发展的历史责任吗? [11-25 14:21]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理; 其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-26 09:58]
网友 游客 温州市永强北片区瑶溪北单元11-A-03A地块新建宗教特殊建筑群严重影响城市发展和破坏营商环境。作为规划的主体部门,在国务院正式授牌的国家自主创新区(浙南科技城)这么重要的区域内规划这么大规模宗教场所群的初衷是什么?合适吗? [11-25 14:22]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理; 其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-26 09:58]
网友 游客 冯局长您好,我想咨询一下,瓯海区梧田月落垟下爿,属于市核心片区站南区域,此处未来规划是怎么样的? [11-25 14:22]
【主持人】 冯局长答复:您好。瓯海区梧田月落垟下爿,属于市核心片区站南区域,此处未来规划是定位为温州市中心区向城市绿心过渡地带的生态型综合居住社区,意象定位为“生态水景、人文休闲——瓯越水乡有机生长的城市社区”。本区域适宜于生活居住、生态休闲、商业金融、办公服务及配套设施的建设。根据本规划区的功能定位,本区的规划结构为“一心二轴三组团”,以本区的站南公园为绿心,以火车站及城市中轴线为人文和自然景观轴,形成火车站周边地区的商业公建组团及东西两个居住组团。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:49]
网友 游客 根据2015年浙江省人民政府颁布的省级地方法规《浙江省宗教场所建筑规范》,里面就提到新建宗教建筑物要远离居民区、学校区,未来的商圈,而规划在永强北片区瑶溪北单元11-A-03A地块完全是与省委省政府要求的相排斥。在浙南科技城未来如此重要的场合新修这样大规模的宗教建筑物群是极其不合适的。作为未来温州市全力向东发展的重点区域,封建迷信与科技科创创新一起大建大搞,这样的顶层设计真是让老百姓心寒! 还请温州市自然资源和规划局重新规划和选址,还百姓一个安居乐业的环境和氛围。 [11-25 14:22]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理; 其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-26 09:58]
网友 游客 请问金丽温东延线工程建设用地什么时候上报审批 [11-25 14:28]
【主持人】 冯局长答复:您好。金丽温东延线正在办理征地相关手续,力争12月底上报。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:49]
网友 游客 请问冯局长,贵局将温州阿尔勒小镇和100,亩天福人文纪念园公墓规划在一起,楼房和墓穴距离不足30米。让活人与死人共住统一山坡,请问冯局长,如此规划有没有经过大脑? [11-25 14:34]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2014年市政府批复的《温州市鹿城区仰双片区林里单元(0577-WZ-YS-08)A街坊控制性详细规划》,你提出的“阿尔勒小镇”为A-02、A-03、A-05等地块,用地功能为居住用地。天福人文纪念园(公墓)属于非建设用地,建议进一步咨询属地政府或民政部门。 [11-26 10:00]
网友 游客 冯局:博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块将设为临时教堂,是否有此事?如果有万万不可,请冯局明鉴。有以下影响,1教徒往来造成交通更加瘫痪,2教徒活动对附近幼儿园小学孩子正常学习生活受影响,青少年儿童身心发展受干扰,3教徒活动对旁边2小区所有业主正常生活工作造成影响,4此建筑为违章建筑,在2017年的网络问政中政府部门回复将在梧田街大堡底村拆除时一并处理,如果变成教堂用地,违章建筑拆除将了了无期,5此地块为绿地规划用地,6在此安置教堂,是为了少数教徒的利益,损害了两个小区上千户业主几千个居民的正当利益,7原教堂已经拆迁,那么教徒们近期在哪里参加宗教生活就继续可以在那里参加,因他们已经习惯了,或者分流到其他未拆迁的教堂去。 [11-25 14:38]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块应是指博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:48]
网友 游客 关于位置温州大道与龙霞路交界口碧桂园玖号院和博沃家园旁边的违规建筑“花香童装仓储”土地变更为“教堂”用地的疑问: 1、该决定是否经过现场调研及论证,教堂建筑建设手续是否合理合法合规? 2、在居民区、幼儿园、校园旁边建设教堂,对周围住户、教育的噪音污染、交通堵塞、儿童身心健康等一系列的影响,是否充分考虑? 3、违规建筑“花香童装仓储”按照17年网络问政政府的回复应该是拆除,为何又称为教堂的用地? [11-25 14:39]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块应是指博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:47]
网友 游客 瓯海大道德信玖珑苑东大门口的童装厂违章仓库属于绿地规划,现要改建成教堂,规划是否有变?规划是否有公式? [11-25 14:40]
【主持人】 在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:46]
网友 游客 您好冯局长,我瓯海区娄桥街道吕家降村上杭片拆迁户,2016年城中村改造的,我们上杭片拆迁安置瓯海区中心区西单元d15地块,至今这个地块还未征用,地块是不是农用地,迟迟征不下来,有没有指标,我想问一下这地块什么审批下来,现在审批程序到哪里了?什么时候审批下来,有明确的时间吗? [11-25 14:42]
【主持人】 冯局长答复:您好。瓯海中心区西单元d15是农用地,已组建上报,国家未下达今年用地指标。待国家下达指标后即可。 [11-25 16:16]
网友 游客 瓯海大道德信玖珑苑东大门旁童装厂违章仓库原规划为绿地,现拆除后改建教堂,规划是否有更改?更改是否有公示? [11-25 14:46]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块应是指博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:46]
网友 游客 在永强北片区瑶溪北单元11-A-03A地块新建26亩左右的宗教特殊建筑群,这么大规模的宗教建筑物群规划和建设,其中是否涉及领导干部的违纪违规的行为,还请纪委和监察委介入调查。 [11-25 14:46]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理;其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:45]
网友 孔距 三产安置房开发乱象多,且品质参差不齐,建议今后不准村委会自行开发三产安置房,新建三产安置房必须纳入出让地块,由拿地的开发商代建,与商品房统一建设,统一管理。 [11-25 14:53]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》(温州市人民政府令第69号、101号)、《温州市人民政府关于温州市区村二三产留地使用管理的意见》(温政发〔2009〕79号)有关规定,村集体三产留地可采用(一)有偿调剂;(二)由市人民政府有偿收回;(三)由农村集体经济组织或者村民委员会自行开发建设或者委托代建;具体开发使用方式应当由村民会议或者村民代表会议讨论决定。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:44]
网友 游客 地铁M2线正在报批阶段,因为M2才是经过主城区,且人流大巨大,建议M2线与M1线同时启动建设。 [11-25 14:53]
【主持人】 冯局长答复:您好。你的建议很好。目前,我市M1线和M2线一期建设规划正在向国家部委申报中。M2线已纳入建设规划,作为我市第一轮地铁线路申报。 [11-26 10:07]
网友 游客 请问仰义的沿江工业区将来是如何定位的,还是建工业区为主吗? [11-25 14:54]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据1994年批复的《沿江工业区一期控规》,该片区为劳动密集型、技术密集型工业区,主要功能为工业用地。 [11-26 10:08]
网友 代发货 规划不能退步,瑶溪南片区,原先最早的控规 ,中心区域有大型商业中心,这么多年了,这个片区没有建设起来,控规却修编了几次,越改约差劲,现在连商业中心都没有了,导致瑶溪南片区一直碌碌无为没有起色。 [11-25 14:55]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据《温州市永强北片区瑶溪南单元(0577-WZ-YB-12)控制性详细规划(修编)》等相关规划,瓯海大道、曹龙路沿线以及轨道站点周边规划布局了一定的商业商务用地,目前暂未实施建设,建议属地政府加快规划实施。 [11-26 10:09]
网友 游客 根据温州市自然资源与规划局2019年6月17日发布的“温州市茶白片区梧田南单元(0577-WZ-CB-01)控制性详细规划(修编)”的公告显示,所在地块是绿化用地且没有新建宗教建筑的规划。想询问下: 一、为什么修改规划并没有看到相关的批前与批后公告? 二、如果规划中没有明确的规划,那为什么梧田街道可以在所在地修建所谓的宗教建筑? 三、根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。如果已批准,请问为何一定要采用这一块瓯海大道和温瑞大道交汇处的地块? [11-25 14:56]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块应是指博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:44]
网友 游客 冯局长,下午好! 我家住温州市瓯海区梧田街道博沃家园小区,我们小区每天进出的路口有个违章建筑,花香童装仓库,街道说要改为教堂,这让我们生活在这边的居民,心里都很慌张,那个路口本来就比较窄,要承接三个小区和一个幼儿园的车辆进口,本来已经非常不方便了,如果再建一个教堂,那每个周末路口拥堵的情况可想而知了,对我们周边居民的生活出行影响非常大,希望冯局长帮我们解决这个困绕我们生活的问题 [11-25 14:57]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块位于博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:10]
网友 游客 鹿城工业区和丰门街道、仰义街道有大量的厂房被分割成住宅,出租给外来务工人员,一个厂房都住了三、四百人,按照国家规定厂房是工业性质的,不是住宅性质,这样改造是违法违规的。问:(1)鹿城工业区和丰门街道、仰义街道这些大量的厂房被分割成住宅是否符合规划部门的规定?如果不符合是否经过规划部门的审批?如果没有经过审批为什么至今没有查处?规划部门是不是存在失职和不作为? [11-25 14:58]
【主持人】 冯局长答复:您好。没有经过规划部门许可的临时改变功能的行为是违法的;根据温政办〔2012〕30号文件精神,对该类违法行为的调查权、处罚权、强制权的职能已划归综合行政执法部门;对上述违法的具体情况建议向综合行政执法部门反映。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:09]
网友 反光镜 《温州市城市总体规划(2003-2020年)(2017年修订) 》即将到期,新一轮城市规划开始设计了吗?建议1、早日将瑞安设区,打造环大罗山城市。 2、加速城市东移,加快道路和轨道交通的规划落实,重点加强蒲州片区和瑶溪、永中片区和主城区的联系。3、重视瓯江北岸重点区域的规划。 [11-25 15:02]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据中共中央、国务院要求,温州市国土空间总体规划(2020-2035年)已经启动编制,目前已完成初步成果。温州由沿江城市向沿海城市转变,形成了滨江集聚、沿海拓展、环山展开的城市形态。您提的意见和建议非常具有建设性,我们将在规划编制中认真研究,加以吸收。 [11-25 16:23]
网友 游客 请问,位于仰义山上的天福人文纪念园公墓群,八月被曝光出存在严重的违规建造和违规销售,该公墓距阿尔勒小镇最近距离二十几米,严重影响了小镇居民的生活,该违规公墓,现在要做出如何整改。 [11-25 15:04]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2014年市政府批复的《温州市鹿城区仰双片区林里单元(0577-WZ-YS-08)A街坊控制性详细规划》,你提出的“阿尔勒小镇”为A-02、A-03、A-05等地块,用地功能为居住用地。天福人文纪念园(公墓)属于非建设用地,建议进一步咨询属地政府或民政部门。 [11-26 10:01]
网友 游客 近日,梧田街道将德信碧桂园玖号院(博沃家园)旁边花香童装仓库所在位置定为“宗教建筑用地”,但根据温州市自然资源与规划局2019年6月17日发布的“温州市茶白片区梧田南单元(0577-WZ-CB-01)控制性详细规划(修编)”的公告显示,所在地块是绿化用地且没有新建宗教建筑的规划。梧田街道为何可以在未充分调研和论证且无审批手续的基础上,改为临时宗教用地? [11-25 15:06]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块位于博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:08]
网友 热腾腾股份 一定要在龙湾区域重点规划地铁线路,城市东移是大势所趋,但是口号喊了二十多年,老城区的人提起龙湾还是山高水远的感觉,关键是交通太不方便,一定要把交通这一短板补齐。 [11-25 15:06]
【主持人】 冯局长答复:您好。市域铁路S1线、S2线和轨道M2线都经过龙湾区;同时,规划中高铁温州东站选址于龙湾区域,与龙湾国际机场共同形成温州东部综合交通枢纽,打造空铁一体、站城融合的“第四代综合枢纽”。这些交通网络设施的规划建设,将有效提升龙湾区域的对外交通优势。 [11-26 10:10]
网友 市民监督员 温州正在大肆建设BRT,但是温州市区的道路资源很稀缺,建设BRT线严重挤占其他道路资源,例如人民路建设BRT估计未来将造成大量的交通路阻。要考虑到道路路幅、车流量等实际情况,他们要综合考虑对交通的影响,如果只有BRT线路畅通而导致整条路堵塞那也没意义。请问温州市自然资源和规划局局长冯金考:建BRT线规划部门是否有参与?规划部门有无考虑建了BRT线的交通拥堵问题?有没有事先做分析或预测? [11-25 15:06]
【主持人】 冯局长答复:您好。你反映的交通拥堵情况确实存在。随着小汽车进入家庭生活,大家出行更方便了,但是城市交通也更拥堵了。和常规公交相比,BRT属于中运量公共交通,地铁属于大运量公共交通,他们组成了城市公共交通体系。在我市尚未建设地铁大运量公交的阶段,市政府确定把BRT作为中大运量公交为广大市民提供公交出行服务,是希望通过更快速、更准时的公交引导更多市民采用绿色出行。目前,我市正在申报地铁建设,待地铁建设后,BRT网络也会随地铁网络调整。我市BRT规划建设具体由市交通局负责牵头,关于BRT线路规划、交通量预测、交通影响分析等详细情况可进一步咨询交通局了解。 [11-26 10:11]
网友 游客 浙南科技城S1线科技城站旁的11-A-03a地块17年已经规划为宗教用地,当时规划的时候,周边都是农田,现在科技城站地铁M2线也已上报国务院报批,tod等大型住宅区近5000住户,当初的规划公示周边厉害关系人现已发生巨大变化,政府部门是否会重新对该宗教规划进行公示,再次听取现在广大群众的意见? [11-25 15:06]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理;其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-26 10:05]
网友 游客 请问仰义绕城高速枢纽接下去是不是有高速出入口下来,什么时候开工建设,什么时候完工? [11-25 15:08]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2019年市政府批复《温州市综合交通体系规划(2016-2030年)》,规划在仰义绕城高速枢纽西侧预留一个高速公路出入口。具体开工建设等事宜,建议咨询交通主管部门。 [11-26 10:12]
网友 游客 你好,冯局长,我家土地证是2002年4月拿到的,,用途是 住宅用房 使用权类型是划拨,我想问,如果出售,要转为出让,这里划拨转出让,需要缴纳多少费用,多少的税呢?这个房子是拆迁安置房。 [11-25 15:11]
【主持人】 冯局长答复:您好。一、凡在2005年12月31日之前取得房屋拆迁许可证实施拆迁的拆迁安置房,且未选择按划拨办理土地使用权登记的,出让金依据《温州市人民政府常务会议纪要》(2005)13号文件按2000年实施的基准地价收取;
二、属于2005年12月31日之后拆迁安置的,则按《温州市人民政府》温政发(2015)28号文件的规定,按契税计税价格的2%计收土地出让金。
三、住宅交易需要交纳契税、增值税、所得税,涉及税率和减免情况与买卖双方家庭住房套数、该不动产产权取得时间、面积等因素有关,具体涉税问题建议征询税务部门意见(税务部门电话88899601)。
[11-26 09:54]
网友 游客 根据2015年浙江省人民政府颁布的省级地方法规《浙江省宗教场所建筑规范》,里面就提到新建宗教建筑物要远离居民区、学校区,未来的商圈,而规划在永强北片区瑶溪北单元11-A-03A地块完全是与省委省政府要求的相排斥。据悉,浙南科技城是打造浙南科创要素集聚新高地、科技金融要素融合新平台、温州城市东部新标杆,引领温州、浙南地区的产业全面转型升级。试问,在这样的规划下,科技城建庙宇群是否具备合理性?是否已经通过有关部门的充分论证与实地调研?是否充分考虑到各方厉害关系?是否具备合理性?如果以上答案都为“是”,那么,请问科技城未来的路在何方?温州城市发展的路又在何方?温州市政府、龙湾区政府究竟至科学发展观、科教兴国战略于何地? [11-25 15:11]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理; 其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-26 09:59]
网友 永嘉县岩头镇村民 永嘉县人民政府、岩头镇人民政府、永嘉县旅游投资集团有限公司、岩头镇河三村两委、岩头镇河三村股份经济合作社,为了规避法定的农用地转用和土地征收审批,为了逃避缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务,多方联手通过“以租代征”的用地方式将岩头镇河三村农用地用于开发建设岩头镇小港滩地公园 [11-25 15:12]
【主持人】 冯局长答复:您好。反映的岩头楠溪江滩地公园,位于永嘉县岩头镇“江心坳”。2016年期间,美丽乡村永嘉接待中心有限公司未经审批开始陆续建设至今。经实地勘查,总占地约200亩,现建有两个公厕(永嘉县行政执法局已立案调查)、两幢“研学”洗漱用房、临时工棚一处、景观亭廊一处(在建)、道路一条,违建建筑物占地面积约3亩,地类为滩涂、林地、旱地。永嘉县自然资源和规划局岩头资规所在发现该违法用地曾多次责令其停工,并向属地乡镇报告。2019年11月20日,永嘉县自然资源和规划局对该违法行为进行立案调查。后续处置情况我局将继续做好跟踪。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [12-02 10:27]
网友 永嘉县岩头镇村民 中央政府要求2018年底前完成全国范围农村土地确权登记,永嘉县岩头镇人民政府与河三村股份经济合作社以岩头镇小港滩地公园旅游项目“非法征地”为由,拒不落实《农村土地确权登记颁证工作》。岩头镇河三村村民信访一年半无果,上沙潭、大降上、大降下、小港垅等地块至今未办理土地确权登记! [11-25 15:14]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》(2013年中央1号文件)第五条第二款规定:“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作……”。你所称的“2018年底前完成全国范围农村土地确权登记”属于农村土地承包经营权确权登记,该项工作属于永嘉县农村农业局职责范围,岩头镇上沙潭、大降上、大降下、小港垅等地块农村土地承包经营权确权登记情况请咨询永嘉县农村农业局。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:07]
网友 游客 冯局长您好,关于桃花岛地块加油站的事情,离居民区这么近,附近还有明火庙宇和垃圾山,是否合理?规划能否优化下? [11-25 15:14]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2009年市政府批复的《温州市滨江商务区城市设计优化暨控制性详细规划修编》, T01-04、T01-05地块规划为加油加气站用地,位于学院十一峯小区南侧。该选址用地符合浙江省商务厅《关于温州地区成品油分销体系"十三五"发展规划》要求,满足安全防护、服务半径等相关行业规范标准要求。且该项目已列入《浙江省综合供能服务站与配套储运设施建设规划》目录清单。 [11-25 16:08]
网友 游客 你好,冯局长,我家土地证是2002年4月拿到的,,用途是 住宅用房 使用权类型是划拨,我想问,如果出售,要转为出让,这里划拨转出让,需要缴纳多少费用,多少的税呢?这个房子是拆迁安置房。 [11-25 15:14]
【主持人】 冯局长答复:您好。一、凡在2005年12月31日之前取得房屋拆迁许可证实施拆迁的拆迁安置房,且未选择按划拨办理土地使用权登记的,出让金依据《温州市人民政府常务会议纪要》(2005)13号文件按2000年实施的基准地价收取;二、属于2005年12月31日之后拆迁安置的,则按《温州市人民政府》温政发(2015)28号文件的规定,按契税计税价格的2%计收土地出让金。三、住宅交易需要交纳契税、增值税、所得税,涉及税率和减免情况与买卖双方家庭住房套数、该不动产产权取得时间、面积等因素有关,具体涉税问题建议征询税务部门意见(税务部门电话88899601)。 [11-26 10:04]
网友 头发热 地铁M2线向东是否有经过滨海园区和金海园区 [11-25 15:17]
【主持人】 冯局长答复:您好。M2线规划没有经过滨海园区和金海园区。M2线整体呈东西走向,重点服务沿江走廊。西起仰义、经双屿客运中心,下穿翠微山,沿百里西路、江滨路,穿过滨江商务区,顺会展路转向机场大道,穿过蒲状片后经茅竹岭,在温州大道与S1线交汇设换乘站,再经龙湾行政中心,接入规划温州东站和龙湾机场。 [11-26 10:12]
网友 金经济 M2的站点一期的规划最东边只到浙南科技城站,离附二医新院太远了,虽然远期规划会向东边再延伸,但是远期太遥远了,附二医明年就要开业了,建议向东再延伸一个站点到曹龙路站,这样就靠近附二医和双创新天地了,对老百姓就医和浙南科技城的发展都是很有好处的。 [11-25 15:20]
【主持人】 冯局长答复:您好。你提的建议很好。目前,我市M1线和M2线一期建设规划正在向国家部委申报中。由于国家严格控制地铁规模和审批,限制轨道交通报建规模,根据我市财力,第一轮建设规划只能先申报M1线和M2。 [11-26 10:13]
网友 游客 冯局长您好,请问为什么鹿城区和瓯海区都在搞经济建设,而作为三大主城区的龙湾区却要在举全市之力打造的浙南科技城最核心的位置S1科技城站和M2地铁站边上几百米的瑶溪北单元 11-A-03a地块建成十分庞大的宗教群,为什么会这样? [11-25 15:26]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理;其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-26 10:05]
网友 游客 局长你好,瑶溪北单元11-A街坊中,03a地块在8月27号控规修改的时候显示住宅,在规划局规划图上又显示宗教用地,这是什么原因?如果龙湾区政府要在03a地块建宗教群,还需要出公告吗?还是直接开工建设就可以了? [11-25 15:33]
【主持人】 冯局长答复:您好。龙湾特殊建筑物现状量大面广、分散布置、情况复杂、拆迁难度大,如果都按现状保留,对片区发展影响较大,因此,龙湾区提出按照相关政策合情合理进行分类合并、总量减少、相对集中、去宗教化改造的拆迁安置政策。瑶溪北单元11-A-03a地块作为其中的一个安置点,其规划布局是具备科学合理性的:首先,在该处进行集中安置,相对于分散布局更科学合理;其次,该地块偏于一隅,靠近山边,相比其他选址,该方案对周边的影响较小。此外,瑶溪北单元的规划编制过程公开合法并经市政府批准,是规划实施的合法依据。 [11-26 10:06]
网友 官方的 原先M2东侧的远期规划,看到一条是从龙海路奥体中心这边过的,一条是向机场过的,这是一条线路分两条支线的意思吗? [11-25 15:34]
【主持人】 冯局长答复:您好。奥体中心过的是轨道交通S1线,地铁M2线规划连接东站和机场。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:01]
网友 游客 冯局长,下午好! 关于梧田街道将德信碧桂园玖号院旁边的花香童装仓库改建成教堂的事情,周边高校林立,瓯海中学,温州中学,第二外国语学校,都在旁边,瓯海实验小学,梧田中心幼儿园更加近在咫尺,在这样一个教育圣地,规划建教堂,不如规划建一个城市书房或者图书馆,更加深得民心! [11-25 15:36]
【主持人】 冯局长答复:您好。经查,网友所反映的地块位于博沃嘉园小区北侧的花香童装仓库所在地块,该地块目前规划功能为公园绿地,未收到任何项目的审批申请。据向街道了解,因梧田街城中村改造中一教堂目前尚未寻找到合适的搬迁安置地点,该花香童装仓库搬离后计划用于该教堂的临时过渡用途,我局未出具相关规划许可证。感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持! [11-28 16:00]
网友 游客 关于桃花岛地块建加油站,在新田园几千户的住宅区地区安插这样一个加油站,能稍微远离一点居民区,让加油站靠近写字楼办公区那边一点不可以吗?现在选址的加油站,靠近明火宗教、连着宗教的地块又是供燃气地块、又有一个垃圾回埋处理山,垃圾山不排除还有气体排出,这样三个定时炸弹一样的规划,作为最近的新田园居民很怕啊,然后周边幼儿园,小学,初中。该地块的规划是10年前做的,现在周边情况已有很大变化,规划应该与时俱进。 [11-25 15:44]
【主持人】 冯局长答复:您好。根据2009年市政府批复的《温州市滨江商务区城市设计优化暨控制性详细规划修编》, T01-04、T01-05地块规划为加油加气站用地,位于学院十一峯小区南侧。该选址用地符合浙江省商务厅《关于温州地区成品油分销体系"十三五"发展规划》要求,满足安全防护、服务半径等相关行业规范标准要求。且该项目已列入《浙江省综合供能服务站与配套储运设施建设规划》目录清单。 [11-25 16:05]