灯明路平、配套齐全的城市生活环境让农民向往，作为准进城一族，记者发现，农民朋友心里还是有点忐忑的。

　　在农房集聚改造过程中，怎样让农民喜欢“城市化”是一个很现实的问题。藤桥镇党委副书记董晓来说，要让农民喜欢“城市化”，必须在农房集聚改造中保护农民利益，否则，这项工作是走不远的。

　　另外，如果农民入住农改房后，无谋生之路，连物业管理费也交不出来的话，农民入城就变成骑虎难下的尴尬事了。

　　关键词：房价问题

　　农改房每平方米价格多少，这是准备参加农房集聚改造的农民最关心的。

　　鹿城区藤桥镇大潭村村民周联武告诉记者，根据独生子女可以奖励一份安置面积和每位农民可享受50平方米农改房这两条政策，如果顺利参加农房集聚改造，他家包括父母、未出阁的妹妹、他夫妻双方和一个孩子在内，总共可以购置350平方米的房子，如果按照每平方米5000元价格计算，总房价需要175万元，拆除现房有一点补偿，但是要拿那么多现金，还是有点困难的。

　　大潭村村委会主任黄建胜介绍说，该村大部分村民经济收入一般，一下子拿出上百万现金购房，有点困难，所以，村民非常关心农改房价格，可以说，农改房价格在可承受范围内，是农民最终决定是否参加农房集聚改造的关键因素。

　　那么，农改房价格怎么确定？藤桥镇副镇长肖达统介绍说，按照土地划拨成本价、建房成本价和物业维修资金、政府垫资成本等综合成本计算后确定，其中政府规费部分能免则免，最大限度让利于民。

　　负责农房集聚改造和置换工作的藤桥镇党委副书记董晓来考虑更加细致，他说，在农房集聚改造过程中，政府垫资的压力和农民一次性支出购房资金的压力都非常大，有没有可能通过市场化运作，达到双赢呢？比如，对于无力全额购买安置房的农民，政府是否可以通过回购部分房源上市交易的方式，减轻农民购房压力？董晓来介绍说，因为涉及农民切身利益，目前包括房价和具体购房程序在内的政策尚在制定中，他们一次次不厌其烦地和农民对接，为的就是能最大限度保护农民利益，使今天的农房集聚改造，能经得起历史的考验。

　　温州市农办郑少华处长表示，农房改造集聚区建成后，各项设施齐全，农民的生活环境和品质得到提高，集聚房潜在的升值空间很大，农民财产会得到大幅度提升。同时在政策设计上，允许农民可留足自住房后，多余住房可以参与调剂等方式，解决经济困难户的资金问题。

　　关键词：生活习俗

　　农民进城，多年来在农村形成的生活习俗不可能一下子改变。在藤桥镇采访时，记者发现，在这些农房集聚改造点，城市生活和农村习俗过渡设施很贴心。

　　在藤桥镇农房集聚改造展示厅里，记者发现青藤家园小区配备了一个大型的会所模样的公共设施。现场工作人员告诉记者，农改房与城市里的商品房无异，少了农村通天房的一些元素，这个设施就是为了尊重农村一些生活习惯，但又不妨碍城市生活氛围，在平时作为小区会所，开展文化娱乐活动，一旦碰到哪位小区居民家里需要办白喜事，将提供方便。

　　据了解，除了青藤家园，该镇其他几个农房集聚改造点也将配备相应的公共场所，供居民举办白喜事，或者开展邻里聚会等活动。

　　关键词：谋生之道

　　农民进城，不是搬一下新房就能解决的，生活方式改变的同时，生产方式的改变也将紧随其后。

　　黄建胜在接受采访时说，农民集中到农房集聚改造小区里生活，每天再骑个自行车，跑个几公里路到农田里“上班”？他认为这有点不现实，他说，每户农民承包的土地都不多，农房集聚改造后，政府部门是否引导农民承包的责任田参加流转，农民靠土地流转获得一部分收入，然后再通过其他就业渠道增加收入，只有这样，农民才能在城里留得住，否则，如果入住农改房后，无谋生之路，连物业管理费也交不出来的话，农民入城就变成骑虎难下的尴尬事了。

　　郑少华说，农房集聚改造不仅仅是“换房子”的问题，更主要的是产业发展问题。他说，农民住上农房集聚小区后，原来的第一产业可以向二三产业转移，农房改造所节余的建设用地可主要用于当地产业发展，解决农民就业问题。

　　看来，只有配套考虑进城农民的谋生之道，农民才会真正喜欢“城市化”。（陈彩霞 陈菡）