概况　2017年，温州市完成房地产开发投资1024.16亿元，同比增长13.5%；完成商品房销售面积1070.35万平方米，同比增长38.3%。全市商品住房成交均价1.50万元/平方米，同比上升4.94%；市区商品住房成交均价2.06万元/平方米，同比上升1.19%。至年末，全市累计待售商品住房建筑面积397.83万平方米，去化周期为7.28个月，库存去化效果明显。

市场调控与监管　2017年，温州市住建局联合市国土、规划、人行、银监等相关部门先后下发《关于加强住房和用地供应管理有关工作的通知》《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理的实施意见》《温州市市区建设项目容积率指标计算规定》《关于进一步明确预售资金监管和住房信贷政策有关问题的通知》等四个政策性文件，加强房地产市场调控。建立住建、物价、国调等部门商品房价格备案联审制度，建立住建、物价、市场监管等部门联动执法机制，开展为期6个月的房地产开发销售中介行为专项整顿，查处各种扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。落实购房实名制，加强合同网签管理，启用商品房网上销售管理系统“认购定位单”功能，抑制各种炒房行为，抑制住房价格过快上涨。

房屋交易与产权管理　2017年，温州市区办理商品房预售合同备案手续21808宗，现房销售房源信息备案登记572套，预售商品房楼盘房源信息备案登记8064套。市区存量房交易合同网签和存量房成交价格申报和备案31932套，出具二手房缴税确认单20809份。全年受理商品房首套房购房补贴1277宗，发放补贴1335.4万元。落实国务院关于加强个人住房信息系统的建设工作要求，建立并维护好覆盖全市11个县（市、区）的信息系统。同时做好房地产市场数据上报及分析工作，每月向住建部上报《重点城市房地产市场月报数据》，向市委、市政府提供房地产市场运行情况分析报告。

住房保障　2017年，温州市新增公共租赁住房租赁补贴家庭2908户，在保13640户，发放租赁补贴1.03亿元。政府投资建设的公共租赁住房，完成分配9578套，其中市区2011户低保、低保边缘家庭分配到公共租赁住房，分配规模历史以来最大。全市新开工建设安置房（含货币化安置）66676套，竣工72129套，交付入住58651套，均超额完成任务。城镇住房保障覆盖率接近29%。完成省住房保障信息系统更新和信息共享改造工作。

物业服务与管理　2017年，温州市全面开展学习《温州市物业管理条例》（以下简称《条例》），组织专题咨询活动，选定5个住宅小区作为条例施行试点深入贯彻落实。开展物业服务行业专项整治行动，对企业违反法规和不能很好履行合约的16类行为进行重点检查督促。开展“小广告”专项整治工作，累计清理685个物业小区、100余万条小广告，在6月底前基本完成物业管理区域的小广告整治；开展高层建筑消防隐患排查整治，排查1165个物业小区、5092幢高层建筑，发现隐患2329幢（处），整改各类消防隐患2185幢（处），整改率93.8%，建立微型消防站503个；组织市物业示范项目评选，在年底前完成全市65个物业项目的评选工作，促进全市物业服务行业规范发展，提升物业服务质量。

白蚁防治　2017年，温州市本级免费分发白蚁灭治药物1672瓶，免费灭治479户，面积3.42万平方米。各县（市）免费灭治1754户，面积37.21万平方米。市本级签订新建预防合同22件，面积78.88万平方米，保障房免收合同1件，受理新建预防公共服务登记98件，面积420.07万平方米。新建工程预防施药121.66万平方米，完成新技术预防项目17.13万平方米。各县（市）共签订预防合同302件，合同面积392.36万平方米，预防施药820.76万平方米；受理新建预防公共服务登记594件，面积1134.19万平方米，完成新技术预防项目65.75万平方米。

直管公房管理　2017年，温州市区加强直管公房的消防安全管理工作，鹿城区巡查直管公房2846户，整改消防安全隐患107处；加快D级危旧公房的腾空安置工作，提供临时周转安置37户，租金补贴安置27户。龙湾区87处公房每季度开展日常巡查和消防检查、防汛巡查，提高住户安全责任意识。加强对直管公房经营管理，全市直管公房经营总收入4844.65万元（鹿城区4673.95万元、龙湾区8.02万元），其中住宅租金收入637.27万元（鹿城区629.25万元、龙湾区8.02万元）、非住宅租金4615.44万元（鹿城区4009.19万元、龙湾区606.25万元）、其他收入61.94万元（鹿城区5.51万元、龙湾区56.43万元）。