近日，温州市区今年第二次集中供地，瓯海区成交2宗商住地。瑞安康华置业有限公司（荣安）以总价140040万元竞得温州市瓯海中心单元28-C-08地块，楼面价19575元/㎡；温州玖慧投资管理有限公司（碧桂园）则以总价88750万元竞得温州市三溪片区潘桥单元C-18地块，楼面价12281元/㎡，刷新了板块地价纪录。

其中，瓯海中心单元28-C-08地块，吸引了9家开发商参与竞拍，是几宗地块中参拍房企最多的地块。该地块北面为S1线，东面为河流及对面的沉木桥街，远期新桥站规划为S1线与M3线的交汇站点；南面为上河乡桥，西面为时代·瓯海壹品，交通便捷度较高，周边拥有新桥商业广场等配套。

该地块本身规模不大（约42.9亩），离繁华区域略远，但项目建筑高度要求在24-54米之间，中密度产品在瓯海中心区北片很少见。地块施教范围与隔壁的时代·瓯海壹品一致，同样也处于瓯海外国语学校（北校区）施教范围内。

三溪片区潘桥单元C-18地块则吸引了万科、华润、招商、建杭、中梁温台、碧桂园、海伦堡等开发商参与竞拍。该地块位于瓯海高铁新城，福州路以西，林桥头西路以南，潘桥河以东，南面为规划道路。四周临河，地块还紧邻温州火车南站和轻轨S1线，出行方便。

从周边配套来看，该地块临近古岸头小学、潘桥中学、仙峰体育广场、大象城国际商贸城、港龙商业广场、站南国际商贸中心、温州南站，生活配套较为齐全。

总体来看，瓯海拥有良好的天然环境，景山、牛山、吹台山等绿意环绕，会昌湖、沉木桥河、半塘河水系穿流，是非常理想的人居境地。（见习记者 李永聪）