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龙湾两大“未来社区”地块挂牌上市
发布日期:2021-07-29 15:19:26浏览次数: 来源:温州商报 作者:亚林 字体:[ ]

日前,龙湾南洋、云创社区、温州高新区和金海园区等地,推出7宗规模地块,总面积约680亩,规划新建商品房10000套,总建筑面积124.46万㎡。

备受关注的南洋未来社区地块,位于南洋大道及龙永路交叉口,临近市域铁路S1线瑶溪站,出让面积169.4亩,地上总建筑面积28.6万㎡,共分5个子地块,规划建有商品住宅、商业、办公、人才公寓以及九大场景和幼儿园等。据悉,南洋未来社区为第二批省级未来社区,定位为打造一个“南洋礼序园,山水诗意居”的山水版未来社区。项目重点聚焦未来治理、交通、健康、邻里四大核心,并联动其他场景,该组合地块出让起始价22.082亿元。

科技城云创未来社区一期出让面积166.2亩,总建筑面积30万㎡,为纯住宅用地。该地块为市级未来社区试点培育项目,按省市关于未来社区九大场景相关要求布局未来社区相关场景,地块需设置教育场景建筑面积2000㎡,邻里场景建筑面积1000㎡。

位于龙湾区蒲州街道的高新区HX-22-B04地块,总面积90.1亩,建筑面积23.4万㎡,商业及配套占比达63%。该地块南侧临近三垟湿地公园,东侧有水系,景观资源丰富,与吾悦广场、文昌创客小镇以及在建的富春未来社区等项目相距不远。同时,该地块紧邻S1线文昌路站(预留),将打造TOD创新综合体项目。永强北片区瑶溪北单元11-A-26a、11-A-26b地块,位于龙瑶大道跟瑶岭路交叉口,总面积70.66亩,新建商品房130188㎡,配建一幼儿园,出让起始价13.326亿元。

同时,瑶溪南板块和浙南科技城还推出瑶溪南单元12-F-35地块以及瑶溪北单元11-E-05地块,均为纯住宅用地。瑶溪南单元12-F-35地块西侧临近南洋未来社区,出让面积68.6亩,总建筑面积98768㎡,地块北侧需代建一所小学,出让起始价10.24亿元。瑶溪北单元11-E-05地块北侧为龙瑶大道,东、南侧水系环绕,与温州医科大学附属口腔医院龙湾总院仅一河之隔。该地块总面积32.4亩,规划新建商品房60742㎡,出让起始价6.681亿元;温州民营经济科技产业基地C-04b、C-04c地块位于滨海十四路、金海一道,总面积82.86亩,出让起始价7.9亿元。按出让要求,7宗地块均须实行“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”政策。


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