最近，《瓯海区商务发展“十四五”规划》正式印发。明确到2025年，建成5万平方米及以上购物中心（商业综合体）3个，省级特色步行街1条，3万平方米及以上酒店8家，城市商圈的影响力与辐射力显著提升，成就时尚消费“瓯海高地”。

近几年来，随着城市建设的快速推进与城区首位度的提升，瓯海区商业基础设施建设发展快速，商业氛围显著提升。目前，瓯海区已形成中心区商圈、万象城商圈、慈湖家具市场商圈、大学城商圈、高铁新城商圈、瞿溪皮具商圈六大现代商圈，并拥有华润万象城、银泰百货温州瓯海店等一批商业标杆。

此次规划明确，瓯海区将围绕国际消费新区建设，优化城市商业布局，紧密结合M1、S3、温瑞大道快速路等重大交通设施建设，围绕重点商圈做强、缺失商圈补位的发展原则，逐步完善“一核、二轴、多点”的瓯海商业发展格局，推动形成城区、街道、社区（村居）三级商业发展体系。大力建设南部新区商业中心，以服务科创人群、白领人群为导向，以万象城、梧田老街等商业载体为内核，提升片区商业能级，强化商业生态建设，打造具有全市影响力的现代化都市商业中心。发展生活型、办公型、交通枢纽型等多种类型的社区邻里中心，营造社区商业消费新场景。

提升城市多级商圈，以南部新区、高铁新城等区块为重点，结合区位条件，强化特色定位，打造瓯越文化鲜明的区域性城市商圈，强化现代化商业综合体建设。以梧田老街、中庚漫游天地等为重点，充分融合区域文化，招引高品质的商家，注重品牌首店、旗舰店、特色小店、体验店引入，以瓯越文化街区、国际商务街区、未来商业街区等为主题，建设若干省市级高品位步行街。

围绕中心区、高铁新城、南部新区等区域，加强谋划设计，以开放、静谧、休闲、步行为主基调，以“基础设施建设+软性商业配套”的方式，推动重点商业载体间商业连廊建设。以未来社区建设为契机，高水平推进“5分钟便利店+10分钟农贸市场+15分钟超市”生活消费圈建设示范与全面推广，创新发展未来商业。大力推动商圈智慧化改造升级，全面提升商圈主体精细化运营服务能力。

在月光经济发展方面，强化顶层设计，完善全区夜间经济空间布局，构建以温瑞塘河为核心，以环大学城月光经济集聚区、南湖时尚购物月光经济集聚区、瓯海核心区月光经济集聚区为重点的“一核四区”月光经济发展格局。

除此之外，规划还对建设现代流通体系、推动专业市场升级、发展商贸业新基建等多方面作了进一步明确，计划到2025年建成10万平方米及以上专业市场8个，特色优势产品集散功能全面加强。