日前，温州市核心片区商务中心单元E-12、13、14地块成功挂牌出让，华润城发联合体以31.305亿元竞得。除该地块外，近一个月来市区七都、蒲州、瑶溪南、中央涂等热点板块均有住宅用地成交，总用地面积超500亩。在楼市观望氛围浓厚的当下，土地市场开始活跃，让人们对后市仍然充满期待。

据了解，温州市核心片区商务中心单元E-12、13、14地块位处滨江CBD核心位置，东侧即滨江大排档。该地块占地约102亩，土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地。地块容积率不高于5.8，地块东侧将设置不低于140米的超高层建筑，这是今年来滨江CBD核心区成功出让的第二宗超高层地块。据悉，就在今年6月，与该地块相邻的滨江商务区E-04、E-07地块由时代房产获得，规划建设一栋180米超高层建筑。

在龙湾区瑶溪南板块，省级未来社区试点项目南洋社区于9月7日连推2宗普通商品房用地，面积合计约169亩。其中，南洋社区实施单元一期地块为温州隆泰企业管理有限公司、 温州市龙湾政旺建设发展有限公司获取。该地块占地面积较大，约118亩，紧邻市域铁路S1线瑶溪站，地块内要求配建未来社区九大场景，代建幼儿园、小学、初中以及公园绿地等。被温州市龙湾凯立置业有限公司竞得的永强北片区瑶溪南12-C-21地块（南洋社区二期），则须配建邻里中心、街道社区级老年服务中心、社区卫生服务中心、基层社区文化活动室等。

9月2日挂牌出让的温州未来科技岛04-A-05地块掀起了一番竞价高潮，最终由温州市华芸置业有限公司以总价7.4亿元竞得，成交楼面价约每平方米18977元。据悉，该地块位于鹿城区七都街道，地块南面一线江景，周边在建多弗绿城江心明月和绿城春月江澜等新建商品房项目。地块用地面积约56亩，容积率不高于1.05，建筑高度不高于24米，有望建成低密度住宅区。

温州市核心片区开发区西单元C-05a-1地块，位于龙湾区蒲州街道机场大道和上江路交会处，新世纪商务大厦北侧、机场大道南侧。地块占地约88亩，总建筑面积约17万平方米，由凯迪控股竞得，需无偿代建一所规模12个班的幼儿园、有偿代建周边道路、公园绿地等。

除此之外，近期还有多宗用于安置的商品住房用地成功挂牌出让，如位于仰双片区的中央涂单元A-33-01地块，双岙单元A-50地块、C-06地块，以及温州市核心片区江滨单元D-37地块等，合计用地规模100亩。