按照管理办法规定，公租房保障对象实行年审制度，市、区住建局会年度复核（或动态核查）公租房保障对象家庭人口、收入、住房、财产等家庭经济状况变化情况，并根据年度复核（或动态核查）结果作出继续、变更、停止保障的决定，并以书面或电话、短信等形式告知保障家庭。

动态核查由市、区住建局主动发起，一般一季度开展一次。年度复核一般一年开展一次，保障家庭应在《公共租赁住房租赁补贴合同》或《公共租赁住房租赁合同》载明的年度复核时间内主动到区住房保障业务办理点申报年度复核，并填写申请表。保障家庭未及时申报年度复核的，将取消保障资格。

保障家庭人口、收入、住房、财产等家庭状况变化的，应及时主动提交相关材料。承租人在租赁期内死亡，其共同申请人仍符合条件的，可向区住建局申请变更承租人，并重新签订租赁合同或租赁补贴合同，实物配租、租赁补贴期限按原合同剩余时间计算。